بهترین سرمایه گذاری

بهترین سرمایه گذاری در ایران سال ۱۴۰۰ در چه زمینه ای هست؟

بهترین سرمایه گذاری در ایران در حال حاضر
زمانی که می خواهید سرمایه گذاری را آغاز کنید قطعا به این فکر می افتید که:
دلار بهتر است یا طلا؟ بورس بهتر است یا ارز؟ مسکن گزینه مناسبی است یا بانک ها؟
اما برای بهترین سرمایه گذاری در ایران در حال حاضر می توان به بورس و ارز اشاره کرد. در متن های بالا این دو مورد را توضیح دادیم. اما توجه داشته باشید که هرگز دلار را خریداری نکنید و به عنوان سرمایه گذاری انتخاب نکنید. اگر وارد سایت های مختلف شوید یا از سرمایه گذاران خبره پرس و جو کنید قطعا دلار را پیشنهاد نمی کنند.
شاید سوالتان این باشد که حالا در چه کاری سرمایه گذاری کنیم؟
معمولا بورس را به شما پیشنهاد می دهند چون بورس:
۱.سود بالایی دارد ولی در آن ریسک کمتری است: زمانی که به طور کامل وارد بورس می شوید اولین چیزی که متوجه می شوید ریسک کمی که در بورس است. دامنه نوسان شما تغیر چندانی نمی کند یعنی یا از حد مشخصی بالاتر و یا کمتر نمی شود. اما در دلار یا طلا دامنه نوسان همواره در حال تغیر است و عدد آن مشخص نیست.
۲.پشت هر قیمت و سهام شما سود یک شرکت ملی و یا همان تولید ملی است: در متن بالا گفتیم که شما زمانی که بورس را به عنوان بهترین سرمایه گذاری بشناسید و سرمایه خود را در آن قرار دهید در واقع از کشور و یک شرکت حمایت کردید.
به طور کل بورس و ارز ها را به عنوان بهترین سرمایه گذاری انتخاب کنید و سرمایه خود را در آن قرار دهید.
بهترین سرمایه گذاری در ایران کجاست؟
توجه کنید که برای سرمایه گذاری باید به میزان بازدهی آن هم توجه کنید. اگر بخواهیم بهترین سرمایه گذاری در ایران را متناسب با مکانی بگوییم بهترین گزینه مسکن(خانه) است.
خرید خانه و شروع کسب و کار با آن دو مزیت دارد:
۱. می توانید از آن در صورت نیاز استفاده کنید.
۲. قیمت خانه روبه افزایش است و می تواند سود بالایی را برای شما کسب کند.
البته مسکن را در صورتی انتخاب کنید که بخواهید یک مکانی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید نه یک ارز و یا طلا، در این صورت گزینه مناسبی است. سرمایه گذاری در مسکن با اینکه سود های مخصوص خود را دارد اما دارای چالش ها و سختی هایی است. در واقع باید گفت که هرکاری علاوه بر سود هایی که دارد سختی هایی نیز در آن وجود دارد. سرمایه گذاری در مسکن همواره باعث شده است که سوالات و ابهاماتی در ذهن مردم به وجود آید.
البته سرمایه گذاری در بانک هم گزینه خوب و مناسبی است خیلی از افراد به دلیل ریسک خیلی کمی که دارد آن را پذیرفتن.
برخی معتقدند که سرمایه گذاری در بانک ها مثل صندوق های بورس است. با این تفاوت که صندوق های بورس سود خیلی بیشتری دارد. در بانک ها همواره ریسک پایین و سود تقریبا کمی بوده است. به همین دلیل بازده ایی کمی نسبت به سرمایه گذاری های دیگر دارد.

بهترین سرمایه گذاری سال ۲۰۲۰ چه بود؟
بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال ۲۰۲۰ بر اساس گزارش بنکر (Banker) ارز دیجیتال بیت کوین بوده است. نه تنها در سال ۲۰۲۰ بلکه در ۱۰ سال اخیر نیز این ارز دیجیتال بیت کوین، به عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران و کشور های دیگر انتخاب شده است. بیت کوین تا امسال نیز عملکرد قوی را از خود نشان داد همین امر موجب شد تا بازدهی آن افزایش یابد. بیت کوین نیازی به معرفی ندارد چون نام آن در بین سرمایه گذاران و علاقه مندان به سرمایه گذاری بسیار رایج است.
بیت کوین ارزش بالای ۱۷۰ میلیارد دلار که رقم بسیار بالا و قابل توجهی است دارد. روند پیشرفت آن صعودی است و همچنان در حال پیشرفت است.
در آخر ارز دیحیتال بیت کوین به عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران در سال ۲۰۲۰ شناخته شده است. همچنین پیشنهاد می کنیم مقاله بهترین سرمایه گذاری با پول کم را مطالعه کنید.
سوالات متداول

بهترین روش سرمایه‌گذاری برای زنان چیست؟

در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری برای زنان به یک برنامه ارزشمند تبدیل شده است. افراد زیادی به دنبال ساختن آینده‌ای بهتر برای خود هستند. اکثر زنان فکر می‌کنند که پس انداز آن‌ها برای آغاز یک سرمایه‌گذاری مناسب نیست. ولی این فکر اشتباه است، زیرا در واقع این روزها ابزار و منابع زیادی برای سرمایه‌گذاری زنان وجود دارند و با بودجه کم نیز می‌توان این کار را شروع کرد.

اگر شما هم به دنبال بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای زنان خانه‌دار و شاغل هستید، در ادامه مطلب همراه وبلاگ فانوس باشید.

لیست بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری برای زنان

سکه و طلا

بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای زنان را با معرفی خرید طلا آغاز می‌کنیم. همانطور که می‌دانید زنان زیادی در ایران از این روش برای آینده خود استفاده می‌کنند. برخی از افراد خودآگاه و به قصد سرمایه‌گذاری این کار را انجام می‌دهند، و برخی دیگر هم از روی علاقه طلا می‌خرند. ولی در نهایت هر دو گروه در حال سرمایه‌گذاری برای خود هستند. اگرچه قیمت طلا ثابت نیست، اما می‌توان آن را به عنوان یک سرمایه مطمئن و برای بلند مدت در نظر گرفت. معمولا پیشنهاد می‌شود که اگر پول خود را به زودی نیاز ندارید، آن را در بازار سکه و طلا سرمایه‌گذاری کنید.

سپرده بانکی

در بانک‌ها انواع حساب‌ها وجود دارند و سپرده‌های ثابت می‌توانند گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری باشند. این نوع سپرده‌گذاری‌ها در مقایسه با یک حساب پس‌انداز معمولی، بازده بیشتری را برای اصل پول سرمایه‌گذاری شده ارائه می‌دهند. بسته به انتخاب فرد، دوره سرمایه‌گذاری می‌تواند کوتاه مدت یا بلند مدت باشد. نرخ سود سپرده‌های ثابت در هر بانک متفاوت است.

بنابراین در ابتدا باید مشخص کنید که کدام بانک معتبر است و سود بیشتری دارد، سپس زمان مورد نظرتان را تعیین کنید. مثلا اگر به زودی پول خود را نیاز ندارید، بهتر است به صورت بلند مدت سرمایه‌گذاری کنید تا سود بیشتری هم نصیب شما شود. درست است که این یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای زنان محسوب می‌شود، ولی با این حال نسبت به برخی موارد دیگر، سود کمتری هم دارد. از طرفی با گذشت زمان و افزایش تورم، از ارزش سرمایه شما بهترین سرمایه گذاری کم می‌شود. در نتیجه اگر به دنبال ریسک نیستید، علاقه و دانش کافی برای بررسی بازار را هم ندارید، این روش ریسک خیلی کمی برای شما دارد. همچنین شما می‌توانید با دانلود نرم افزار حسابداری فانوس، پس انداز بانکی و هزینه‌های خود را حساب کنید و با کیفیت بالاتری پول خود را سپرده‌گذاری کنید و همینطور از سپرده‌های بانکی مطلع شوید.

املاک و مستغلات

افرادی که خرید ملک را به عنوان سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند، به دو گروه تقسیم می‌شوند. برخی از آن‌ها فقط ملک را برای آینده خود می‌خواهند و سود کنونی آن برای‌شان اهمیت چندانی ندارد. ولی برخی دیگر به این فکر هستند که با گرفتن اجاره آن هم درآمد ماهیانه‌ای داشته باشند. به هر حال، خرید ملک یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری برای زنان است که با گذشت زمان مدام ثروت آن‌ها را افزایش می‌دهد. زیرا با گذشت زمان قیمت ملک بالا می‌رود و سرمایه اولیه شما چند برابر می‌شود.

البته فراموش نکنید که ملک شما فرسوده می‌شود و نیاز به بازسازی هم دارد. همچنین برخی هزینه‌های دائم و احتمالی؛ مثل پرداخت مالیات و … هم بخش دیگر ماجرا هستند. در ضمن برای سرمایه‌گذاری در بخش ملک و مسکن، باید سرمایه تقریبا زیادتری داشته باشید. اما بر خلاف پس‌انداز پول، این روش در بلند مدت سوددهی بسیار بیشتری دارد.

صندوق سرمایه‌گذاری مشترک

صندوق سرمایه‌گذاری مشترک، نوعی ابزار مالی است که در آن پول‌های جمع‌آوری شده افراد را در اوراق بهادار مثل سهام، سرمایه‌گذاری می‌کند. این صندوق‌ها توسط مدیران مالی حرفه‌ای اداره می‌شوند. دارایی‌های صندوق را در جای مناسبی قرار می‌دهند و سعی می‌کنند سود یا درآمد سرمایه گذاران صندوق را بالا ببرند. سبد سرمایه‌گذاری صندوق‌ها، متناسب با اهداف مندرج در دفترچه صورت می‌گیرد.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک به سرمایه‌گذاران کوچک یا انفرادی امکان دسترسی به سبد سهام، اوراق بهادار و … را می‌دهد. بنابراین، هر یک از سهامداران به طور نسبی در سود یا زیان صندوق مشارکت می‌کنند. این صندوق‌ها در تعداد زیادی اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کنند و عملکرد آن‌ها در کل ارزش بازار پیگیری می‌شود. امروزه این صندوق‌ها جزو بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای زنان هستند و بانوان زیادی به این بخش علاقه‌مند شده‌اند. برای ورود به این بخش به سرمایه زیادی نیاز نیست و می‌توانید با پول کمتری نیز شروع کنید.

البته زنان می‌توانند بدون ثبت‌نام در این صندوق‌ها، به صورت انفرادی در بورس سرمایه‌گذاری کنند. ولی در این صورت باید علم و دانش خوبی داشته باشید و مدام خود را به روز کنید. در واقع ما افراد زیادی را می‌بینیم که از این بازار هیچ گونه سودی نبرده‌اند، این‌ها افرادی هستند که فقط سرمایه‌گذاری کرده‌اند و هیچ دانشی ندارند. بنابراین اگر زمان و حوصله کافی برای بالا بردن دانش خود را دارید، می‌توانید خودتان به صورت مستقل در بورس سرمایه‌گذاری کنید. ولی اگر زمان کافی ندارید، بهتر است سرمایه خود را وارد صندوق‌های سرمایه‌گذاری کنید تا مشاوران همه کارها را برای شما انجام بدهند. البته باید به عنوان حقوق کارمندان و هزینه‌های جاری صندوق، ماهیانه مبلغی را پرداخت کنید.

بیمه

اخیرا شرکت‌های ارائه دهنده بیمه، انواع بیمه‌ها را به لیست خود اضافه کرده‌اند و برخی از آن‌ها را می‌توان نوعی سرمایه‌گذاری دانست. مثلا زنان خانه‌داری که سرمایه زیادی هم ندارند، می‌توانند خود را بیمه کنند. بعد از گذشت زمان مقرر، ماهانه درآمد داشته باشند.

همچنین بیمه عمر یکی دیگر از انواعی است که بعد از گذشت چندین سال می‌توانید با مبلغی که دریافت می‌کنید، فعالیت تازه‌ای را انجام دهید. درست است که پول بیمه سرمایه‌ای زیاد نیست، ولی هنوز هم کارایی خود را دارد. در واقع برای زنانی که پول کمی در ماه برای‌شان باقی می‌ماند، بهترین گزینه است. آن‌ها می‌توانند همان مقدار کم را ماهانه به شرکت بیمه واریز کنند و در آینده حقوق مشخصی داشته باشند.

نتیجه‌گیری

در دنیای امروز، سرمایه‌گذاری برای زنان بسیار مهم است، آن‌ها باید بتوانند امور مالی خود را در دست بگیرند و به خود متکی باشند. برای انجام این کار، آن‌ها باید بدانند که به دنبال چه نوع سرمایه‌گذاری هستند و تصمیم آگانه‌های را اتخاذ کنند. بنابراین ما در این مطلب سعی کردیم تا مهم‌ترین انواع سرمایه‌گذاری را برای شما شرح دهیم. نهایتا این وظیفه شماست که با توجه به شرایط و موجودی خود، تصمیم بگیرید و بهترین روش را انتخاب کنید.

اگر هنوز اپلیکیشن خودتان را آپدیت نکرده اید از دو لینک زیر نسخه های جدید را از گوگل پلی و بازار دریافت کنید و از دو امکان جذاب و جدیدمون استفاده کنید😊

بهترین سرمایه گذاری در ایران ۱۴۰۱

وقتی از بهترین سرمایه گذاری در ایران صحبت می‌کنیم، راه‌ها و شیوه‌های متعددی به ذهنمان خطور می‌کند. از پرسه زدن در حوالی خیابان فردوسی و منوچهری و خرید و فروش ارز و طلا گرفته تا بورس‌بازی و خرید سهام، تا ورود به بازار تازه‌ای مثل کریپتو (رمزارزها)، یا شیوه‌های قدیمی‌ و ملموسی مثل خرید املاک و مستغلات، گزینه‌های سرمایه‌گذاری پرشمارند و هر کدام از معایب و مزایای خودشان برخوردارند.

بانک یا بالش، مسئله این است!

لازم نیست اقتصاددان یا خبرهٔ سرمایه‌گذاری باشیم تا بدانیم در یک اقتصاد دچار تورم مانند ایران، خواباندن پول در بانک یا زیر بالش، هیچ نتیجه‌ای جز بی‌ارزش شدن دارایی و از دست رفتن قدرت خرید به بار نمی‌آورد! به عبارت دیگر، اغلب ما به لزوم سرمایه‌گذاری واقفیم و دلمان می‌خواهد، با دارایی خود کار مثبتی بکنیم و جلوی از بین رفتن ارزش پولمان را بگیریم. به همین بهانه، دقایقی را با ویلامد همراه باشید تا به انواع راه‌های سرمایه گذاری در ایران بپردازیم.

مختصات یک سرمایه گذاری خوب

قبل از مقایسه و پرداختن به جزئیات سرمایه گذاری در ایران، بد نیست یک تعریف کتابی و مختصر از ماهیت سرمایه‌گذاری داشته باشیم که عبارتست از: خرید، نگهداری یا به کار انداختن هر شکلی از دارایی (پول، وقت، دارایی، ملک، سهام و …) که در طی زمان ارزش بالاتری پیدا کند و امکان سودآوری و تبدیل به ثروت بیشتر را داشته باشد.

اما آیا هر شکلی از سرمایه‌گذاری، برای هر کس با هر میزان سرمایه‌ مناسب است؟ بدون تردید خیر! چرا که یک سرمایه‌گذاری موفق، باید علاوه بر بازدهی خوب و تحقق اهداف مالی و زمانی فرد، دردسرهای پایین و امنیت بالا و رشد قابل توجهی داشته باشد. اجازه بدید یک سرمایه‌‌گذاری ایده‌آل را با کمک آیتم‌های زیر توصیف کنیم:

• برخورداری از امنیت بالا
• داشتن اعتبار و بازدهی در بلندمدت
• منطقی و قابل پیش‌بینی بودن
• ایجاد سودآوری به صورت مستمر
• وجود تقاضای همیشگی
• نقدینگی و سهولت در تبدیل
• ارزش اولیهٔ مناسب و منصفانه

مورد عجیب بازار خودرو در ایران

مثلاً بازار خودروی ایران را در نظر بگیرید که جزو بازارهای پرتلاطم و تقریباً بی‌حساب و کتاب است و با تمام دنیا – که خودرو را معادل هزینه و بدهی می‌دانند و نه سرمایه‌گذاری – تفاوت می‌کند. در این بازار، عوامل سیاسی و اقتصادی بیشماری دخیل هستند و منطق درست و درمانی برای سرمایهٔ شما وجود ندارد. از طرفی امنیت این سرمایه در معرض خطر است چرا که خودرو، ماهیتی آسیب‌پذیر دارد و مستعد تصادف، نقص فنی یا حتی سرقت است و در هیچ گاوصندوقی هم جا نمی‌شود!

هدف از این مثال که کمی اغراق‌آمیز به نظر می‌رسد، اشاره به این نکته است که برخی سرمایه‌گذاری‌ها، برای افرادی که سرمایهٔ نسبتاً محدود و متوسطی در دست دارند (از چندصد میلیون تا حوالی ده میلیارد) در ظاهر جذاب و پربازده به نظر می‌رسند، اما وقتی دردسرها، احتمالات منفی، و در کل ریسک سرمایه‌گذاری را لحاظ می‌کنیم، می‌بینیم که با روش چندان جالبی مواجه نیستیم. اما ببینیم سرمایه گذاری در ایران شامل چه گزینه‌هایی می‌شود.

مروری بر انواع سرمایه‌ گذاری در ایران

بعد از مقدمات و آسمان و ریسمان‌های اولیه،‌ برویم سراغ اصل مطلب و ببینیم برای سرمایه‌گذاری در ایران چه راه‌هایی در پیش رو داریم و از بین موارد زیر، کدام را به عنوان بهترین سرمایه‌گذاری در ایران شناسایی کنیم؟ کدامیک دارایی و سرمایهٔ محدود ما را از سایهٔ سنگین تورم خارج می‌کنند؟

سرمایه‌گذاری در ارز

خرید دلار و سایر ارزهای رایج، از دیرباز جزو مرسومترین راه‌های سرمایه گذاری در ایران بوده و به خاطر ظاهر آسان و عدم نیاز به سرمایهٔ سنگین و نقدشوندگی بالا، محبوبیتش را حفظ کرده. اما چرا از عبارت «ظاهر آسان» استفاده کردیم و چرا از نظر ما، خرید و فروش دلار و باقی ارزها، راه چندان ایده‌آلی نیست؟

یکی از دلایل اصلی این ماجرا، بی‌حساب و کتاب بودن تغییرات قیمت دلار است. تغییراتی که به هزار و یک عامل مختلف بستگی دارند و پیش‌بینی درست آنها، نیاز به یک گوی بلورین و جام جهان‌بین دارد! از فاکتورهایی مثل دیپلماسی ایران با سایر کشورها گرفته، تا تصمیمات بانک مرکزی و دست‌کاری‌های مستقیم دولت روی قیمت ارز، تا مواردی مثل اعلام منع قانونی و تخلف و غیره، سرمایه‌گذاری در ارز، حتی اگر هم در کوتاه‌مدت بازدهی و سودآوری معقولی داشته باشد، به هیچ عنوان راهکار مطلوبی نیست و به نوسانات عجیب و دردسرهایش نمی‌ارزد.

• میزان سودآوری ارز شفافیت مناسبی ندارد.
• نوسانات ارز منطقی و قابل پیش‌بینی نیست.
• نسبت به تصمیمات و مقررات دولتی آسیب‌پذیر است.
• سرمایه‌گذاری پایدار و قابل اتکایی محسوب نمی‌شود.

سرمایه گذاری در بانک

تعدادی زیادی از مردم ایران، در شرایط ناهنجار اقتصادی و در زمانی که بانک‌ها بهره‌های جذاب و درشتی (مثل حوالی سال ۱۳۹۳ که بهرهٔ بانکی رکورد بالای ۲۰ درصد را زد) اعلام می‌کنند، دست به دامن محافظه‌کارانه‌‌ترین روش ممکن می‌شوند و خواباندن پول در بانک را بهترین سرمایه گذاری در ایران می‌دانند! راهکاری که نه سود چندان جالبی دارد و نه ارزش سرمایه را از شر تورم افسارگسیخته نجات می‌دهد.

طبق اطلاعات رسمی چند سال اخیر، رشد نرخ تورم به راحتی از سود بانکی پیشی گرفته و بهترین سرمایه گذاری عملاً ارزش دارایی سرمایه‌گذاران را کاهش داده! سپرده‌های بانکی از امنیت تضمین‌شده و بالایی برخوردارند (مادامی که بانک مورد نظر زیر چتر بانک مرکزی باشد، وگرنه در مورد موسسات مالی و اعتباری تضمین خاصی در کار نیست!) و ریسک از دست دادن سرمایه را ندارند. اما روی هم رفته:

• خواباندن پنج‌سالهٔ پول در شرایط اقتصادی ایران کار چندان عاقلانه‌ای نیست.
• سود ناشی از سپرده‌های بانکی، نمی‌تواند تورم را پشت سر بگذارد.
• انعطاف‌ پایینی دارد و در صورت نیاز به خروجی بخشی از سرمایه، با ضرر همراه است.

سرمایه گذاری در طلا

خرید سکه و طلا هم یکی از روش‌های رایج سرمایه گذاری در ایران است. چون طلا هم مثل ارز، با سرمایهٔ کم قابل معامله بوده و به راحتی در بازار خرید و فروش می‌شود و نقدینگی بالایی دارد. هرچند که طلا به قول قدیمی‌ها پاک است و منتش به خاک نیست، اما سرمایه‌گذاری در طلا از خیلی جهات، معایبی دارد و برازندهٔ عنوان بهترین سرمایه‌ گذاری در ایران نیست.

در اینکه طلا یک سرمایه و دارایی ملموس و بادوام است و ارزشش را حفظ می‌کند (لااقل تا زمانی که کمیاب باشد و یک معدن طلای بی‌نهایت کشف نشود!) شکی نداریم. هرچند اگر سرمایه‌گذار، تنها به حفظ ارزش سرمایه‌‌اش راضی باشد ول معطل است! و قبول داریم که ارزش طلا افزایش چشمگیری در اقتصاد ایران داشته، اما باز هم به دلایل زیر، نمی‌توان با خیال آسوده روی آن حساب کرد.

• در معرض سرقت یا تقلب قرار دارد.
• براحتی از نوسان نرخ جهانی طلا و ارز تأثیر می‌پذیرد.
• خریداران بزرگ تعادل عرضه و تقاضای بازار را مختل می‌کنند.
• احتمال وضع محدودیت‌های قانونی در خرید و فروش سکه وجود دارد.
• سلیقه یا بی‌انصافی فروشنده یا خریدار در تعیین قیمت سرویس‌ طلا مؤثر است.

سرمایه‌گذاری در بورس

بازار سهام یا به عبارتی بورس سهام، جزو روش‌های قدیمی، کم‌هزینه، معتبر و تقریباً مطمئن سرمایه‌گذاری است. اما چرا از قید «تقریباً» استفاده می‌کنیم؟ کافیست که پاسخ این سوال را از جمعیت مالباختگان دو سال اخیر بپرسیم! کسانی که تحت تأثیر صعود جانانهٔ بورس در فاصلهٔ ۹۸ تا نیمهٔ اول ۹۹ به سمت این بازار سرازیر شدند و درست چند ماه بعد، شاهد از دست رفتن میلیون‌ها و میلیاردها تومان از دارایی‌شان شدند!

سوء تفاهم نشود! هدف کوبیدن و سرزنش این شیوهٔ سرمایه‌گذاری و بدبین‌ کردن مخاطبان نیست. چون رونق بازار بورس، یکی از اهرم‌های مهم و اجتناب‌ناپذیر در رشد و توسعهٔ کشورهاست. منتها بازار سرمایهٔ ایران، هنوز از بلوغ و استقلال لازم برخوردار نبوده و در یک چشم بهم زدن، قربانی تصمیمات سطح بالا و سیاست‌های غلط و وجود خرده‌ شیشه در گزارشات مالی شرکت‌ها می‌شود! بنابراین سرمایه‌گذاری در بورس تا اطلاع ثانوی، روش ایده‌آلی برای سرمایه گذاری در ایران نیست!

• به تجربهٔ‌ زیاد و داشتن اطلاعات دست اول وابسته است.
• در سایهٔ تصمیمات و سیاست‌های پشت پرده، قابل اعتماد نیست.
• یک سقوط خانمان‌برانداز و بی‌اعتباری بزرگ را تجربه کرده است.
• برای موفقیت، به یک اقتصاد سالم و روبراه نیاز دارد.

سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه‌گذاری در مسکن، برای افرادی که به دنبال سودهای کوتاه‌‌مدت هستند مناسب نیست و به سرمایه قابل توجهی نیاز دارد. با این حال خرید املاک و مستغلات، همواره از مطمئن‌ترین و سودآورترین راه‌های سرمایه گذاری در ایران بوده و هست. این بازار، برخلاف بازار سرمایه و بورس، تخصص ویژه‌ای لازم ندارد. از آن طرف هم مثل ارز و سکه و طلا، با نوسانات و اتفاقات مقطعی، شلنگ‌تخته نمی‌اندازد.

شاید کمتر روش سرمایه‌گذاری باشد که مثل خرید ویلا یا ملک یا زمین، درآمد مادام‌العمر ایجاد کند، ریسک پایینی داشته باشد، قابل انتقال و تغییر کاربری باشد، با خودش تسهیلات مختلفی به همراه بیاورد و روی هم رفته، سرمایه‌گذار را صاحب تکه‌ای از خاک سیارهٔ زمین بکند! دارایی ملموسی که نه ارزان می‌شود، نه قابل سرقت است، نه قابل تولید بیشتر است و نه هرگز از اعتبار می‌افتد. منتها فراموش نکنیم که وادی املاک و مستغلات هم چالش‌ها و نکات منفی خودش را دارد و برای یافتن بهترین سرمایه گذاری در ایران، باید تمام جوانب در نظر گرفته شود.

• نیاز به سرمایهٔ متوسط به بالایی دارد.
• تحت تأثیر رکود بازار مسکن قرار می‌گیرد.
• نقدشوندگی املاک و مستغلات به آسانی امکانپذیر نمی‌باشد.

سرمایه‌گذاری در بازارهای برون‌مرزی

به نسبت سایر موارد، بازارهای برون‌مرزی مثل بازار ارز خارجی (Forex)، یا بازار ارزهای دیجیتال یا رمرزارزها (Cryptocurrencies)، اشکال تازه‌ای از سرمایه‌گذاری هستند. این بازارها به لطف فناوری رونق گرفته‌اند و در نوع خود، از پتانسیل‌های جالب توجهی برخوردارند. اما وجود یک سری تحریم‌ها و محدودیت‌های ارزی و همچنین دخالت‌ها و مقاومت‌های سلیقه‌ای از جانب مقامات مسئول، سرمایه‌گذاری در این بازارها را با مشکلاتی مواجه کرده است.

مثلاً همین چند سال پیش بود که سرمایه‌گذاری در بازار فارکس، به بهانه‌ٔ خروج ارز از کشور و عدم تطابق آن با قوانین تجارت اسلامی، در ایران غیرقانونی اعلام شد و یا بازار جدید کریپتوها، هنوز هم آنطور که باید مورد اقبال رسمی قرار نگرفته و چشم‌اندازشان در فضای سرمایه‌گذاری کشور، در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. بنابراین بازارهای خارجی و بین‌المللی، تا اطلاع ثانوی، نمی‌توانند به عنوان بهترین سرمایه گذاری در ایران شناخته شوند.

• نیاز به تخصص بالا
• ریسک بسیار زیاد به دلیل استفاده از اهرم‌های معاملاتی
• تحریم‌های بین‌المللی و وجود محدودیت‌ برای کاربران ایرانی
• نیاز به واسطه‌گری صرافی‌ها و نرخ بالای تبدیل ارز یا کریپتو به تومان

بالاخره بهترین سرمایه گذاری در ایران چیست؟

در جستجوی بهترین سرمایه گذاری در ایران، به تعدادی از راه‌های مرسوم و مزایا و معایب‌شان اشاره کردیم. اما در نهایت برندهٔ این مقایسه، کدام روش است و برای شمایی که قصد دارید دارایی خود را به مطمئن‌ترین شکل ممکن حفظ کنید، چه راهکاری مناسب است؟ این مقایسه از جمیع جهات یک برنده قطعی دارد و آن هم سرمایه‌گذاری در مسکن و زمین است.

شاید این حرف تا حدودی سنتی به نظر برسد. اما خرید ملک و زمین، کماکان مطمئن‌ترین و کم‌ریسک‌ترین راه سرمایه گذاری در ایران است. آن هم در بدنهٔ یک اقتصاد متورم و کم‌ثبات که ارزش سایر دارایی‌‌ها غیر از املاک و مستغلات، دچار نوسانات شدید می‌شوند و سرمایه‌گذاران را غافلگیر می‌کنند.

بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم، از نگرانی رکود و تورم و تحریم خلاص شوید

بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم همیشه موضوع مهمی بوده است. در شرایط فعلی کشور ما، اقتصاد بیش از سال‌های قبل به حالت رکود و تحریم درآمده و قیمت‌ها هر‌روز در حال افزایش است. تحریم‌های خارجی نیز باعث شده کشور توانایی سرمایه‌گذاری خارجی خود را که از ارکان مهم پیشرفت در کشورهای درحال‌توسعه است، از دست بدهد. به‌خصوص تحریم‌های نفتی که باعث کسر بودجه و کاهش درآمدهای دولت شده است.

امروز بهترین کار برای حفظ سرمایه، سرمایه‌گذاری است. این کار علاوه‌بر حفظ ارزش سرمایه می‌تواند سودآوری هم داشته باشد. اما سوال مهم این است که در شرایط تحریم و رکود، کدام سرمایه‌گذاری می‌تواند بهترین بازدهی را داشته باشد؟ ابتدا بیایید با مفهوم تحریم را مرور کنیم.

تحریم چیست؟

تحریم به معنی محروم کردن یک کشور از دریافت خدمات یا ارائه آن به سایر کشورهاست. معمولا کشورها توانایی تولید همه محصولات و خدمات مورد نیاز خود را ندارند و از راه مبادلات اقتصادی به آنها می‌رسند. تحریم باعث می‌شود این مسیر ارتباطی بسته شود.

کشور ما نیز با تحریم‌های اقتصادی شدیدی روبروست. از سویی عدم امکان دریافت کالاهای اساسی مثل دارو، مواد غذایی، مواد اولیه صنایع مادر و همین اواخر، فروش نفت که جزء منابع درآمدی مهم کشور بود. از‌ سوی دیگر تحریم‌های بانکی که موجب شده کشور حتی اگر بتواند کالایی به فروش برساند، در دریافت ارز حاصل از آن با مشکل مواجه باشد.

به‌این‌ترتیب درآمدهای کشور کاهش یافته و تامین بودجه برای بهبود اقتصاد، روابط خارجی و داخلی و غیره به سختی امکان‌پذیر می‌شود. گاهی دولت‌ها مجبور به چاپ پول بدون پشتوانه یا بالا بردن قیمت دلار (به دلیل وابستگی بودجه به قیمت دلار) هستند تا بتوانند به صورت مقطعی کمبود بودجه خود را جبران کنند که این مسئله در بلند‌مدت تاثیرات مخربی چون رکود و تورم بیشتر را به همراه خواهد داشت. به‌همین‌دلیل باید به فکر پیدا کردن بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم باشیم.

در زمان تحریم کدام سرمایه‌گذاری‌ها مناسب است؟

شاید همه ما زمانی را به خاطر داشته باشیم که مردم پول خود را برای دریافت سود در بانک‌ها سرمایه‌گذاری می‌کردند. آن زمان سود دریافتی از بانک، بیشتر از میزان تورم بود و این کار صرفه اقتصادی داشت. با شدید شدن تحریم‌ها و افزایش تورم، مردم به سمت روش‌های دیگر بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم روی آوردند.

این روزها نگهداری پول نقد کار اشتباهی است چراکه ارزش این پول هر روز در حال کاهش است. در شرایط فعلی کشور حفظ ارزش پول مسئله مهمی است. اما نکته مهم داشتن دید بلند‌مدت به این مسئله است. قبل از هر سرمایه‌گذاری باید بدانید چه دلیلی و چه هدفی دارید و دقیقا می‌خواهید بر روی چه چیزی سرمایه‌گذاری کنید.

در ادامه مقاله رایج‌ترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری در تحریم را بررسی می‌کنیم. می‌توانید بر‌اساس شرایط و دارایی خود مناسب‌ترین را انتخاب نمایید.

سرمایه‌گذاری در مسکن

سرمایه‌گذاری در بخش مسکن برای کسانی که سرمایه به نسبت بالا و دید بلندمدت دارند، گزینه خوبی است. اما به‌تازگی با رکود بخش مسکن، این سرمایه‌گذاری نیز پرریسک شده چراکه مثل گذشته با گذر زمان، افزایش چشمگیری پیدا نمی‌کند. با‌این‌حال از دیرباز قیمت ملک و مسکن در کشور ما سیر صعودی داشته و قدیمی‌ها آن را بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم می‌دانند.

ممکن است شیب این افزایش در‌حال‌حاضر کم باشد اما مسیر صعودی آن پابرجاست. به‌همین‌دلیل یک سرمایه‌گذاری کم ریسک محسوب می‌شود. مشکل اصلی سرمایه‌گذاری بخش مسکن، نقدشوندگی پایین آن و نیاز به سرمایه اولیه زیاد است.

در وضعیت حال حاضر کشور، در‌صورتی‌که حمایت‌های کلان دولتی از این بخش انجام نشود، نمی‌توان آن را یک سرمایه‌گذاری پرسود تلقی کرد چراکه سود این بخش باید آنقدر باشد که بتواند هزینه‌هایی مثل وجود استهلاک ملک در گذر زمان، مالیات سالانه، هزینه نقل و انتقال سند، هزینه زمانی تا پیدا شدن مشتری، هزینه آژانس املاک و غیره را پوشش دهد. در این مدت، مالک تنها می‌تواند از طریق اجاره ملک، کسب سود کند.

سرمایه‌گذاری در بازار سکه و طلا

قیمت طلا در ایران تحت تاثیر عوامل مختلفی مثل شاخص سهام، تحریم، نوسان نرخ ارز، تورم و قیمت جهانی طلاست. شاید بتوان گفت تا مدت‌ها طلا بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم بوده است. در سال‌های اخیر با شروع رکود در اقتصاد آمریکا و آغاز سیاست‌های انبساطی و کمتر شدن زمینه رشد اقتصادی این کشور، احتمالا شاهد افزایش قیمت طلا خواهیم بود.

به‌علاوه مشکلاتی که در‌ حال ‌حاضر در صحنه بین‌الملل می‌بینیم، مثل قدرت تجاری چین درمقابل آمریکا، مشکلات و جنگ‌های خاورمیانه، خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و همین اواخر، پاندمی کرونا و مسائل داخلی آمریکا نیز می‌تواند باعث افزایش قیمت طلا شود.

افزایش نرخ ارز در ایران نیز تاثیر زیادی بر قیمت طلا دارد. با این تفاسیر به نظر می‌رسد بازار طلا هنوز هم بازار امن‌تری است اما همانند بازار مسکن، نیاز به دید بلند‌مدت دارد. مزایای سرمایه‌گذاری در طلا این است که با نرخ دلار داخلی و قیمت جهانی حرکت می‌کند. استهلاک و کارمزد واسطه فروش ندارد یا مقدار آن بسیار اندک است. نقدشوندگی خوبی دارد و تقلب در آن کم است.

سرمایه‌گذاری در ارز

بازار ارز بازار خاصی است که برای عموم مردم مناسب نیست. ویژگی اصلی بازار ارز نوسانات آن و تاثیرپذیری از اوضاع و احوال سیاسی داخلی و خارج کشور است که گاهی باعث سودهای کلان و گاهی باعث ضرر می‌شود.

ورود به این بازار نیازمند پذیرش ریسک ضرر است. در سال‌های اخیر که ارزش ریال به شدت افت کرده مردم به سمت خرید دلار روی آورده‌اند. تحریم‌ها جلوی ورود ارز به کشور را می‌گیرد و این مسئله باعث افزایش تقاضا می‌شود و قیمت ارز را بالا می‌برد، در‌عین‌حال ارزش ریال را کاهش می‌دهد.

خرید ارز تاحدودی جلوی کاهش ارزش پول را می‌گیرد، اما قیمت ارز در کشور ما به عوامل زیادی مثل تصمیمات دولت وابسته است که پیش‌بینی این بازار را سخت می‌کند. به‌علاوه، خرید و فروش ارز توسط مردم، بازار مولدی نیست و در جهت رشد اقتصادی کمکی نمی‌کند.

سرمایه‌گذاری در بورس

بازار بورس اگر بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم نباشد از بهترین گزینه‌ها برای حفظ ارزش سرمایه است. بازار بورس بخاطر نوسانات شدید قیمتی در کوتاه‌مدت، بازار افراد ریسک‌پذیر است.

از سال 98 تا به حال بازار بورس ایران شاهد رشد زیادی در جذب سرمایه بوده است. در سال جاری نیز با توجه به عواملی مثل عرضه اولیه‌های زیاد، افزایش نرخ تورم و نرخ ارز و سایر عوامل می‌توان سال خوبی را برای بورس کشور پیش‌بینی کرد. این بازار قابلیت نقدشوندگی مناسبی دارد. شفافیت اطلاعات بازار بورس بالاست.

در سال آتی در صورتی‌که شاهد تغییر چشمگیری در کاهش تورم و تحریم‌های بین‌المللی نباشیم، احتمالا با افزایش قیمت دلار و افزایش تورم، بازار بورس همچنان پرسود خواهد بود. باید در نظر داشت که بورس بازار یک شبه پولدار شدن نیست. سهام هر شرکتی می‌تواند افت‌وخیز داشته باشد. باید صبور باشید.

سرمایه‌گذاری در بورس و انتخاب سهام مستعد رشد، خریدوفروش به موقع و سیاست‌گذاری مناسب، نیازمند دانش و اطلاعات است. افرادی که چنین دانشی یا زمان کافی برای فعالیت در این بازار را ندارند می‌توانند از روش‌های غیرمستقیم مثل سبدگردان‌ها یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری استفاده کنند.

موفقیت در بازار بورس داشتن دید میان‌مدت تا بلند‌مدت، همراه با درک تحلیل تکنیکال و فاندامنتال از اصول مهم است. در‌غیر‌این‌صورت ممکن است سرمایه خود را از دست دهید.

-ویژگی‌های بازار بورس ایران

یکی از ویژگی‌های مهم بازار بورس این است که اگر سرمایه مردم وارد آن شود هم خود افراد سود می‌کنند و هم فعالیت‌های اقتصادی مولد در کشور به راه می‌افتد. چنین تاثیری در سایر سرمایه‌گذاری‌ها، کمتر دیده می‌شود یا اصلا وجود ندارد. همچنین برای شروع سرمایه‌گذاری نیاز به سرمایه زیادی ندارد. اما باید در نظر داشت که کسب سود و معامله در این بازار نیازمند دانش است.

از معایب اصلی بازار سرمایه می‌توان گفت که این بازار کاملا در کنترل دولت و به‌شدت تحت تاثیر شرایط اقتصادی و عوامل داخلی و خارجی است، اما در‌عین‌حال نقدشوندگی خوبی دارد و هزینه‌های فعالیت در آن پایین است. یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در شرایط حاضر کشور، بازار بورس است.

سرمایه‌گذاری در رمز ارزها

در سال‌های اخیر به دلیل وجود تحریم‌ها، تورم، رکود و کاهش ارزش ریال در مقابل دلار گرایش مردم به سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها بیشتر شده است. قیمت رمزارزها بر حسب دلار محاسبه می‌شود و قابلیت نقدشوندگی خوبی دارند. افراد به راحتی با ساخت یک حساب کاربری و کیف پول در وبسایت صرافی‌های داخلی یا خارجی می‌توانند کار خود را شروع کنند.

سرمایه‌گذاری در رمزارزها نیاز به سرمایه اولیه زیادی ندارد و شفافیت اطلاعات در آن بالاست. بازار آن 24 ساعته و 7 روز هفته فعال است. به‌علاوه به دلیل غیرمتمرکز بودن فناوری بلاکچین، بازار رمزارزها در دست هیچ کشور خاصی نیست. ممکن است ایرانیان برای نقد کردن پول خود با مشکلاتی مواجه باشند اما کسی نمی‌تواند جلوی فعالیت آنها را بگیرد.

اگر دانش کافی داشته باشید بازار رمزارزها بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم است. ورود به این بازار نیز همانند بازار بورس نیازمند دانش و وقت کافیست. دنیای رمزارزها به‌شدت نوسان دارد. گاهی قیمت‌ها سقوط کرده و دیگر تا مدت‌ها به قیمت قبل برنمی‌گردند. به‌همین‌دلیل لازم است که افراد نگاه بلند‌مدت و سیاست‌های معاملاتی شفافی داشته باشند تا بتوانند از بالا و پایین رفتن موج قیمت‌ها سود کسب کنند.

ارزهای دیجیتال همانطور که می‌توانند به‌شدت پرسود باشند می‌توانند سرمایه افراد را کاملا از دستشان خارج کنند. بنابراین نیاز به دانش تخصصی کافی دارند. این بازار نوعی روش ورود ارز به کشور محسوب می‌شود بنابراین می‌توان گفت از نظر اقتصادی مفید است.

به هنگام سرمایه‌گذاری به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

اولین کار برای بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم، هدف‌گذاری و تعیین مدت سرمایه‌گذاری است. همه سرمایه‌تان را وارد یک بخش نکنید. در هنگام سرمایه‌گذاری بهتر است در بخش‌هایی وارد شویم که همیشه تقاضا در این حوزه‌ها وجود دارد مثل بخش سلامت و تغذیه.

شرکت‌هایی که مدل‌ها و مسیر اقتصادی باثباتی دارند احتمالا در شرایط بد اقتصادی هم می‌توانند دوام آورند. شرکت‌ها و صنایعی که تقاضا برای کالا و خدمات آنها با تحریم شدن کشور یا تورم کم نمی‌شود یا حتی بیشتر می‌شود، مثل صنایع غذایی و دارویی، می‌توانند گزینه‌های خوبی باشند.

نکته مهم، این است که تصمیمات دولتمردان و سیاست‌های اقتصادی دولت تاثیر زیادی بر بازارهای سرمایه‌گذاری و بورس دارد. در شرایط فعلی بهتر است پرسود‌ترین بازار را متناسب با سطح دانش خود، میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری انتخاب کنیم تا ارزش سرمایه حفظ شود.

جمع بندی

در شرایط کنونی کشور و وجود تحریم‌های چشمگیر در بخش اقتصاد خارجی و نیز رکود و تورم در شرایط داخلی هر روز شاهد کاهش ارزش ریال هستیم. به‌همین‌دلیل قدرت خرید مردم روزبه‌روز کاهش می‌یابد. به‌این‌معنی‌که با مقدار پولی که امروز می‌توانیم یک گرم طلا بخریم چندماه بعد نمی‌توانیم این مقدار طلا را داشته باشیم.

در چنین شرایطی حفظ ارزش پول اهمیت زیادی پیدا می‌کند تا قدرت خرید مردم کم نشود. بهترین روش آن سرمایه‌گذاری است. بهترین سرمایه گذاری در زمان تحریم در بخش مسکن، طلا، ارز، بورس و رمزارزها انجام می‌شود. هرکدام از این بازارها معایب و محاسن خاص خود را دارند. این هدف، سرمایه و استراتژی شماست که تعیین می‌کند کدام بازار برایتان سودآفرین خواهد بود.

بهترین روش سرمایه گذاری؛ امنیت سرمایه خود را تضمین کنید

مسئله تورم در کشور ما، موضوعی است که برای همه اقشار جامعه روشن است و مردم را به سمت بررسی بهترین روش سرمایه گذاری سوق می‌دهد. تورم که در سال‌های اخیر با رکود همراه شده موجب از دست رفتن ارزش پول ملی شده است. همه ما می‌دانیم اگر 5 سال قبل می‌توانستیم یک خودرو را 40‌میلیون تومان بخریم امروز با این مبلغ تنها می‌توان یک موتور سیکلت معمولی خرید. به‌همین‌دلیل نگهداری پول نقد نه‌تنها سود ندارد بلکه هر روز با ضرر همراه است. پس بهتر است آن را سرمایه‌گذاری کنیم.

سرمایه‌گذاری چیست؟

سرمایه‌گذاری به معنی تزریق سرمایه به یک بازار خاص و خرید محصولات آن با هدف بالارفتن قیمت آنها و کسب سود است. این بازار می‌تواند بازار طلا، ملک، بورس یا ارزهای دیجیتال باشد. مهم‌ترین مسئله در سرمایه‌گذاری این است که ارزش سرمایه حفظ شود. البته سوددهی نیز مورد نظر است اما در درجه اول حفظ ارزش سرمایه مهم است.

چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟

همانطور که گفتیم بهترین روش سرمایه گذاری، روشی است که در آن، ارزش پول در شرایط رکود و تورم حفظ شود. درحقیقت وقتی پولمان را سرمایه‌گذاری می‌کنیم سعی داریم ارزش آن را حفظ یا بیشتر کنیم. فرض کنید ده کیلوگرم برنج 400هزار تومن هزینه دارد، اما چند سال بعد دیگر نمی‌توان با 400هزار تومن ده کیلو برنج خرید. پس باید دنبال راهی باشیم تا ارزش پول ما حفظ شود و بتوانیم چند سال بعد هم با آن همین مقدار برنج یا بیشتر را بخریم.

اما مسئله مهم در سرمایه‌گذاری این است که پول خود را به بازاری وارد کنیم که نرخ رشد آن از تورم بیشتر باشد. تنها در این صورت است که ارزش سرمایه حفظ می‌شود. اگر قیمت‌ها هر سال 50درصد افزایش یابد اما ارزش سرمایه تنها 30درصد رشد کند، این سرمایه‌گذاری سودآور نیست. برای بررسی این مسئله می‌توان نرخ سود بانکی را هم در نظر گرفت.

هنگامی‌که سود حاصل از سرمایه‌گذاری برابر یا بیشتر از نرخ سود بانکی باشد به معنی مناسب بودن آن سرمایه‌گذاری است. در این حالت ارزش پول حفظ می‌شود.

بهترین روش سرمایه گذاری در ایران

روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در ایران وجود دارند که در اینجا چند مورد از مناسب‌ترین روش‌ها را بررسی می‌کنیم.

سرمایه‌گذاری در ارز

از دیرباز بازار ارز را بهترین روش سرمایه گذاری می‌دانند، اما بازار ارز به دلیل وابستگی قیمت آن به فاکتورهای داخلی و خارجی زیادی از جمله سیاست‌های دولت، تحریم‌ها و سیاست‌های سایر کشورها، وضعیت اقتصادی کشور، قابلیت پیش‌بینی‌پذیری پایینی دارد. به‌همین‌دلیل ریسک سرمایه‌‌گذاری در آن بالاست.

هرچند این بازار از دیرباز در ایران یکی از بازارهای سودآفرین شناخته می‌شد، اما ممکن است در مدت چند روز نوسانات بسیار زیادی داشته باشد. از طرفی اگر میزان ارزهای موجود در بازار کم شود، ممکن است دولت برای ایجاد محدودیت در نگهداری آنها وارد عمل شود.

بنابراین بازار ارز بازار پرخطری است و بخصوص برای تازه‌کاران مناسب نیست. اما در‌عین‌حال این بازار همسو با بازارجهانی است و ارزش سرمایه حفظ می‌شود. به‌علاوه با هر مقدار سرمایه می‌توان به آن وارد شد و می‌توانید سرمایه‌تان را به‌سرعت به ریال برگردانید. همچنین در شرایط فعلی کشور، در بازه زمانی متوسط سودده است و نیازی به سرمایه‌گذاری بلندمدت ندارد.

سرمایه‌گذاری در مسکن

ملک و مسکن جزء بهترین روش سرمایه گذاری است که در بلندمدت سودآوری خوبی دارد. ممکن است در برهه‌هایی از زمان بازار در حالت رکود باشد و رشد چشمگیری نکند، اما در بلندمدت همیشه رشد دارد. پس ریسک از‌بین‌رفتن سرمایه و ضررهای چشمگیر در آن وجود ندارد. اما ورود به این بازار نیازمند سرمایه اولیه زیادی است. لازم است صبر داشته باشید تا به سود برسید.

قابلیت نقدشوندگی آن نیز پایین است. هیچ‌کس نمی‌تواند زمین و ملک خود را در مدتی کوتاه به پول تبدیل کند. هزینه‌های جانبی آن مثل هزینه نگهداری و تعمیرات نیز زیاد است. سیاست‌های کلان دولت در حوزه مسکن و اعطای وام و اعتبارات بر قیمت مسکن اثر می‌گذارد.

سرمایه‌گذاری در بازار طلا و سکه

بازار طلا از بازارهای پرطرفدار ایران است. مردم همیشه به طلا به چشم یک پشتوانه نگاه می‌کنند و برای آن ارزش زیادی قائلند. از دیدگاه افراد قدیمی‌تر طلا بهترین روش سرمایه گذاری در بلندمدت است. قیمت آن نیز همواره روبه افزایش بوده است. به دلیل تاثیر قیمت قیمت تورم بر قیمت طلا، سرمایه‌گذاری روی این فلز می‌تواند باعث حفظ ارزش سرمایه شود.

بازار طلا بازار به نسبت امنی است و با سرمایه کم هم می‌توان وارد شد. همچنین قابلیت نقدشوندگی سریع دارد. طلای آب‌شده و سکه طلا سوددهی بیشتری دارند. خرید طلا در کوتاه‌مدت سود کم و در بلندمدت با سود چشمگیری همراه است.

سرمایه‌گذاری در بورس

سرمایه‌گذاری در بورس یکی از روش‌هایی است که هم سود مناسبی می‌تواند داشته باشد هم به بهبود چرخه اقتصادی کشور کمک می‌کند. به‌همین‌جهت مخاطبان زیادی دارد. بازار بورس در کوتاه‌مدت دارای نوسانات زیادی است اما در بلندمدت پربازده است. میزان سوددهی بازار بورس می‌تواند تا چندین برابر سایر بازارها مثل طلا، مسکن، خودرو و غیره باشد. قابلیت نقدشوندگی خوبی دارد و شما تنها با چند کلیک می‌توانید سهام خود را بفروشید و پول آن را وارد حساب بانکی خود کنید.

یکی از ویژگی‌های بازار سهام تنوع آن است. در این بازار، شرکت‌های مختلفی وجود دارند و افراد می‌توانند سرمایه خود را در سهام‌های مختلف بگذارند تا هم ریسک سرمایه‌گذاری کم شود هم سود بیشتری بگیرند. به‌علاوه انجام معاملات به‌راحتی و به شکل آنلاین در طی چند ثانیه انجام می‌شود.

شروع سرمایه‌گذاری در بورس ایران حداقل 500هزار تومان است که مقدار کمی به حساب بهترین سرمایه گذاری می‌آید. اما برای ورود به سایر بازارها مثل طلا و خودرو و ملک، چنین سرمایه اولیه‌ای خنده‌آور است.

ویژگی مهم بورس در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه‌گذاری، شفافیت آن است. همه شرکت‌ها موظفند صورت‌های مالی خود را در وبسایت کدال منتشر کنند. سرمایه‌گذاران می‌توانند با بررسی آنها، تحلیل‌های فاندامنتال خوبی از رویه آتی قیمت یک سهم ارائه دهند.

از معایب بازار بورس می‌توان گفت که این بازار تنها در ساعات خاصی از شبانه روز فعال است و اخبار اقتصادی و سیاست‌های کلان به‌شدت بر آن اثرگذار است. به‌علاوه ریسک معامله در آن نیز بالاست بنابراین نیازمند دانش و تخصص است.

سرمایه‌گذاری در بازار خودرو

خودرو نیز یکی از کالاهایی است که در طی چند سال افزایش قیمت چشمگیری خواهد داشت. به‌همین‌دلیل بر خلاف بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته جهان، خودرو در ایران یک سرمایه است. با‌این‌وجود نگهداری خودرو در بلندمدت هزینه‌های بالایی دارید، بیمه و عوارض، ریسک تغییر قوانین عبور و مرور خودروهای وارداتی، ریسک تغییرات تکنولوژی و قابلیت نقدشوندگی پایین این کالا به همراه سرمایه اولیه بالا، باعث شده بسیاری از افراد این بازار را برای سرمایه‌گذاری انتخاب نکنند. البته خرید خودرو بر خلاف بازارهایی مثل بورس، نیاز به تخصص خاصی ندارد و در کوتاه‌مدت می‌تواند سودآفرین باشد.

سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال

این روزها تب ارزهای دیجیتال داغ است و کسانی که به دنبال جدیدترین و پرسودترین روش سرمایه‌گذاری هستند، آن را بهترین روش سرمایه گذاری فعلی می‌دانند. شاید ارزهای دیجیتال پرنوسان‌ترین بازار سرمایه‌گذاری باشد. این بازار به صورت 24‌ساعته و 7‌روز هفته فعال است. ممکن است در عرض یک ساعت قیمت یک سهم چندین برابر افزایش یابد یا به‌سرعت افت کند.

عوامل مختلف جهانی بر این بازار تاثیر می‌گذارند و نوسان‌های آن به عوامل داخل کشور وابسته نیست. مسائل بزرگ دنیا مثلا جنگ‌ها، اتفاقات مهم کشورهایی مثل چین، آمریکا یا اتحادیه اروپا، رویدادهای جهانی مثل پاندمی کرونا، وضعیت بازارهای جهانی اقتصاد و حتی نظرات افراد مشهور مثل ایلان‌ماسک یا دیگران بر آن اثرگذارند و می‌توانند موجب تغییر چشمگیر قیمت‌ها شوند.

بهترین حالت این است که شما مقداری از پول را در این بازار وارد کنید که برای شما اهمیت خاصی نداشته باشد و اگر از دست رود بامشکل زیادی مواجه نشوید. این استراتژی به خصوص برای اشخاص تازه‌کار بسیار مفید است. کسب سود از ارزهای دیجیتال به استراتژی معاملاتی افراد، سطح دانش آنها درباره این بازار و میزان ریسک‌پذیری‌شان ارتباط دارد.

-چالش‌ها و محاسن بازار ارزهای دیجیتال

ورود به این بازار با هر سرمایه‌ای امکان‌پذیر است و نقدپذیری خوبی دارد. تاکنون تحریم‌های جهانی نتوانسته جلوی ورود ایرانیان به این بازار را بگیرد، چراکه ارزهای دیجیتال مبتنی بر فناوری بلاکچین است که فناوری توزیع شده‌ایست که تحت نظارت و کنترل هیچ نهاد خاصی نیست. به‌همین‌دلیل دولت‌ها نمی‌توانند آن را کنترل و مدیریت کنند. ویژگی مهم دیگر بازار رمزارزها شفافیت بالا و امنیت آن در مقابل هک و دزدی است. چراکه بلاکچین‌ها فناوری‌های کاملا امن و پیچیده‌ای هستند که بستر رمزارزها را تشکیل داده‌اند.

برخی اشخاص به جای ترید و معامله در این بازار، به سمت راه‌اندازی مزرعه استخراج می‌روند تا سود بیشتری کسب کنند. راه‌اندازی مزرعه‌های بزرگ استخراج برای کسب پاداش استخراج هزینه زیادی در‌بر‌دارد که اصلی‌ترین مورد، هزینه برق است. هزینه برق استخراج در کشور ما برابر با هزینه صادرات محاسبه می‌شود. به‌همین‌دلیل اگر به جای معامله‌گری و کسب سود از این طریق، به استخراج علاقمند باشید باید هزینه‌های جانبی آن مثل هزینه سخت‌افزار، مکان مزرعه، نگهداری و تعمیرات، برق، نوسانات قیمت رمزارزها و غیره را در نظر بگیرید.

برخی کارشناسان فعالیت مردم در ارزهای دیجیتال را یکی از روش‌های ورود ارز و سرمایه به کشور و بهترین روش سرمایه گذاری در حال حاضر می‌دانند. به‌همین‌دلیل آن را مفید قلمداد می‌کنند. روی‌هم‌رفته می‌توان گفت بازار ارزهای دیجیتال بازار پرنوسانی است که اگر اشخاص استراتژی‌های معاملاتی درستی داشته باشند، می‌توانند با سوار شدن بر موج نوسانات، سود خوبی بدست آورند و سرمایه خود را حفظ کنند. اما این کار نیازمند تخصص کافی است.

این بازار در هر بازه زمانی می‌تواند سودآور باشد و این بستگی به شرایط بازار و استراتژی معاملاتی افراد دارد. امنیت این بازار به نسبت پایین است اما با‌توجه به اینکه قیمت دلار و سایر ارزهای فیات در کشور ما روند صعودی دارد، اگر سرمایه افراد به درستی مدیریت شود، سودآفرین خواهد بود.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها یک روش کم خطر برای کسانی است که تحمل ریسک ندارند. کسانی که سرمایه کمی دارند می‌توانند از این صندوق‌ها استفاده کنند. این صندوق‌ها توسط یک تیم حرفه‌ای مدیریت می‌شوند که با شناختی که از بازار دارند، سود مناسبی برای شما ایجاد می‌کنند. پس این گزینه برای کسانی مناسب است که وقت کافی برای این ندارند که خودشان بازار را تحلیل و بررسی کنند. یکی از محبوب‌ترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت است.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های درآمد ثابت

وقتی شما سرمایه خود را در یکی از این صندوق‌ها بگذارید، مشابه این است که پول خود را در حساب بانکی‌تان گذاشته‌اید. بازده سالانه این صندوق‌ها در حد سود بانکی و کمی بیشتر از آنهاست بنابراین سرمایه‌تان دربرابر تورم حفظ می‌شود. ریسک آنها نیز در حد همان سپرده‌های بانکی است. بنابراین هم سود کمی دارد هم ریسک کمی اما ارزش سرمایه حفظ می‌شود.

تفاوت صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت و بانک‌ها در این است که سود آنها روزشمار است اما سود بانکی بر اساس میزان موجودی یک ماه محاسبه می‌شود.

سرمایه‌گذاری در بانک

در گذشته افراد زیاد سرمایه خود را در بانک می‌گذاشتند و ماهانه سود دریافت می‌کردند. این روش امروزه کاربردی ندارد چراکه سود بانکی بسیار کمتر از تورم است. به‌این‌ترتیب ارزش سرمایه حفظ نمی‌شود و ضرر می‌کنند. پس این روش با اینکه روشی راحت است اما این روزها کارآیی ندارد.

سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارها و استارت‌آپ‌ها

سرمایه‌گذاری در کسب‌و‌کارها یک سرمایه‌گذاری پرریسک اما از نظر اقتصادی مفید است و می‌تواند چرخ‌های اقتصاد را به چرخش درآورد. این بهترین روش سرمایه گذاری برای کاهش نرخ بیکاری افزایش تولید ناخالص کشور است. اما در‌صورتی‌که با رعایت جوانب احتیاط و بررسی همه ابعاد و تحققات بازار نباشد، با ریسک بالای از دست دادن سرمایه و حتی ضرر مواجه است. یکی دیگر از مشکلات این نوع سرمایه‌گذاری این است که دوره خواب طولانی دارد یعنی مدتی طول می‌کشد تا سوددهی آن شروع شود.

جمع بندی

تورم مسئله‌ای آشنا برای هر ایرانی است. همه ما می‌دانیم که اگر برای یک کالا امروز مقدار مشخصی هزینه کنیم، مدتی بعد باید مقدار بیشتری بابت آن بپردازیم. این به معنی کم شدن ارزش پول است. به‌همین‌دلیل افراد در پی حفظ ارزش سرمایه خود و انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری هستند. سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف مالی، بورس، بازار مسکن و ملک، خرید طلا و سکه و همین اواخر، ارزهای دیجیتال از روش‌های حفظ ارزش سرمایه است. هر بازاری نقاط قوت و ضعف خود را دارد و افراد می‌بایست با توجه به اولویت‌ها و استراتژی خود مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنند.