سرمایه گذاری ترکیه

سرمایه گذاری ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

هم فرصت است و هم ریسک!

برای تصمیم گیری مطمئن، با ما در ارتباط باشید.

سرمایه گذاری در ترکیه و بررسی شرایط آن

پاسپورت ترکیه 30 امین پاسپورت برتر دنیا است. همچنین این کشور رشد اقتصادی قابل توجهی دارد. آب هوای مطبوع و فرهنگ بی بدیل ترکیه باعث شده است که این کشور مقصد مناسبی برای مهاجرت و زندگی باشد. سرمایه گذاری در ترکیه یکی از راه‌های آسان و کم دردسر برای اخذ اقامت این کشور است. ما در این مقاله قصد داریم روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت و همچنین شرایط سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بحث و بررسی قرار دهیم.

خرید ملک از بهترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه است. برای مشاهده بانک اطلاعاتی جامع پروژه های مسکونی روی دکمه کلیک نمایید.

شرایط عمومی برای سرمایه گذاری در ترکیه

کشور ترکیه یک کشور اوراسیایی با در جوار دریای مدیترانه و همسایگی اروپا است. ترکیه مساحتی بیش از 783,562 کیلومتر مربع و جمعیت آن بالغ بر 77 میلیون نفر می باشد. اقتصاد ترکیه در چند سال اخیر وضعیت خوبی را تجربه کرده است و دارای رشد قابل توجهی بوده است. ترکیه از نظر کشاورزی و دامداری نیز رتبه‌ی هفتم جهان را دارد. تمامی این موارد باعث شده است که ترکیه یک مقصد مناسب برای سرمایه گذا ری باشد. این کشور در راستای جذب سرمایه خارجی مزایایی را برای سرمایه گذاران در نظر گرفته است که یکی از آن‌ها اعطای اقامت ترکیه است. برای مطالعه شرایط سرمایه گذاری خارجی در ترکیه اینجا کلیک کنید .

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

• پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• امکان تحصیلات رایگان برای اتباع ترکیه وجود دارد.
• امکان سفر بدون سرمایه گذاری ترکیه ویزا به کشورهای حوزه شنگن و اروپا.
• اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.

آیا می دانید!؟ فرآیند اخذ اقامت ترکیه حدوداً 3 الی 6 ماه طول می‌کشد که البته در سال گذشته این زمان به 2 ماه کاهش یافته است. به عبارتی در صورتی که فردی متقاضی اقامت ترکیه باشد می‌تواند از طریق سرمایه گذاری ظرف 2 ماه اقامت این کشور را اخذ کند. دولت ترکیه دوتابعیتی را می پذیرد، بنابراین فرد متقاضی نیازی به سلب تابعیت کنونی خود ندارد.

تحلیل استانداردهای سرمایه گذاری در ترکیه

همان طور که گفته شد بسیاری از افراد برای اخذ اقامت ترکیه اقدام به سرمایه گذا ری در این کشور می‌کنند. در این قسمت شاخص‌های استاندارد سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بررسی قرار می‌دهیم. این شاخص‌های شامل مواری چون امنیت سرمایه گذا ری، خطر سوء استفاده دولت از سرمایه سرمایه گذار، امنیت قرارداد های تجاری توسط دولت همچنین امنیت دستگاه قضایی آن کشور می‌باشد.

سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت این کشور

یکی از راحت‌ترین روش‌های برای به دست آوردن اقامت ترکیه سرمایه گذاری در این کشور است. فرد سرمایه گذاری از این طریق می‌تواند نه تنها برای خود بلکه برای خانواده خود نیز اقامت ترکیه را اخذ کند. خانواده شامل همسر فرد و فرزندان زیر 18 سال او می‌باشند که تحت سرپرستی وی قرار دارند. در صورتی که متقاضی اخذ اقامت ترکیه هستید می‌توانید با سرمایه گذاری در این کشور از طریق سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک، سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی و سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی اقامت این کشور را برای خود به خانواده‌ی خود به دست آورید. در ادامه هر کدام از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه را معرفی و شرایط آن را بررسی خواهیم کرد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از روش‌های ایمن سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در این کشور است. متقاضیان اقامت ترکیه می‌توانند با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار اقامت این کشور را به دست آورند. برای اخذ تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، ملک خریداری شده باید به مدت 3 سال در تملک فرد باقی بماند و اجازه فروش ملک را نخواهد داشت. البته اخذ اقامت موقت ترکیه از طریق خرید ملک با مبلغ پایین‌تر نیز امکان پذیر است. ولی در این نوع اقامت فرد متقاضی اجازه کار در ترکیه را نخواهد داشت. مدت اقامت 3 سال است که البته قابل تمدید است. حداقل ارزش ملک خریداری شده باشد 60000 دلار امریکا باشد. در صورتی که فرد متقاضی بتواند کار پیدا می‌کند و کارفرما او را استخدام کند می‌تواند ویزای خود را به ویزای کاری تغییر داده و مشغول به کار شود. حتما در نظر داشته باشید که برای کار کردن در ترکیه حتما اجازه کار رسمی لازم است.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی

یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری , ثبت شرکت در ترکیه که هرچند سرمایه گذاری ترکیه در مقابل خرید ملک نیاز به سرمایه کمتری دارد، اما در عین حال باید شرایط خاصی توسط متقاضی فراهم شود. حداقل سرمایه مرد نیاز برای ثبت شرکت ده هزار لیر ترکیه و یا معادل 2.600 دلار امریکا است. شرکت شما باید برای حداقل 50 نفر از شهروندان ترکیه فرصت شغلی ایجاد کند. در حقیقت در فرآیند ثبت شرکت چیزی که بیشتر از همه اهمیت دارد ایجاد فرصت شغلی (کار در ترکیه) و اشتغال زایی برای شهروندان ترکیه است. البته برنامه تجارت شرکت شما نیز باید مورد تأیید وزارت کار ترکیه قرار بگیرد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اوراق قرضه دولتی، سهام و سپرده بانکی

یکی از روش‌های ایمن برای سرمایه گذا ری در ترکیه خرید اوراق قرضه و سهام در این کشور است. سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت از این روش از دو روش قبلی بیشتر است. به عبارتی حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت ترکیه از طریق اوراق قرضه حداقل 500 هزار دلار امریکا است. این در حالی است که فرد سرمایه گذار به مدت 3 سال حق فروش این اوراق قرضه و برداشت از سرمایه خود را سرمایه گذاری ترکیه ندارد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه با کارشناسان ما تماس بگیرید.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه

می توان گفت، سَرمایه گذاری دَر ترکیه با هر یک از روش ها تنها در صورتی می تواند به سود منتهی شود که در مسیر درست قدم بگذارید. افراد سود جو در این زمینه بسیار زیاد هستند و به همین دلیل سرمایه هنگفتی از اتباع ایرانی و خارجی در ترکیه از بین رفته است. استفاده از خدمات مشاوره سرمایه گذاری ترکیه توسط وکلای قانونی و بین المللی یکی از بهترین انتخاب ها خواهد بود.

آرتمیس یکی از باسابقه ترین تیم های مشاوره سَرمایه گذاری دَر کشور ترکیه می باشد که مشاوره های حرفه ای و کاملا واقع بینانه را توسط وکلای بین المللی ارائه می دهد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت نوبت مشاوره می توانید از راه های ارتباطی پایین صفحه استفاده کنید.

مشکلات سرمایه گذاری در ترکیه

اقتصاد در تمام کشورهای دنیا روزهای خوش و ناخوش زیادی را تجربه می کند و به همین دلیل برای هر گونه سَرمایه گذاری باید با شناخت هر اقدامی را انجام داد. از مهم ترین مشکلات سرمایه گذاری می توان به عدم امکان فروش خانه و ملک تا ۳ سل از تاریخ خرید آن اشاره نمود. برای ثبت شرکت و خرید سهام و سپرده بانکی نیز این قانون و محدودیت وجود دارد. علاوه براین، در صورت اثبات غیر قانونی بودن فعالیت تجاری امکان مصادره اموالتان توسط دولت ترکیه وجود دارد.

برای خواندن مطالب درمورد خرید هتل در استانبول میتوانید:
کلیک کنید !

صندوق های سرمایه گذاری ترکیه

صندوق های سَرمایه گُذاری ترکیه که برای اولین بار در سال ۱۹۸۶ فعالیت خود را شروع کردند، بر اساس قوانین بازار سرمایه CML عمل می کنند. این صندوق ها مشمول مالیات های شرکت های بورسی CT بوده و دارای تنوع زیادی هستند. از جمله صندوق های سَرمایه گُذاری در ترکیه می توان به گزینه های زیر اشاره نمود:

• صنـــــدوق های اوراق قرضه و رسیدهای بانکی (Bonds& Bills funds)
• صندوق‌های سهام (Stock Funds)
• صندوق‌های بخش (Sector Funds)
• صنـــــدوق مشاع (Participation funds)
• صندوق‌های گروهی (Group funds)
• صندوق‌های اوراق خارجی (Foreign Securities Fund)
• صندوق‌های طلا و سایر فلزات قیمتی
• صندوق های مرکب (Composite Funds)
• صندوق‌های نقدینه (Liquid Funds)
• صندوق‌های متغیر (Variable Funds)
• صندوق‌های شاخص (Index Funds)
• صندوق‌های خصوصی (Private Funds)

شناخت این صندوق ها و ویژگی های آنها برای افرادی لازم است که قصد سَرمایه گذاری دَر بورس تُرکیه دارند.

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه

یکی از رایج ترین سوالاتی که اغلب افراد قبل از روش مناسب برای سرمایه گذاری به سرمایه گذاری ترکیه دنبال پاسخ مناسب برای آن هستند، میزان سرمایه مورد نیاز برای انجام این کار است.

همانطور که در طول متن نیز اشاره شد، هر یک از روش های سرمایه گذاری دارای حداقل سرمایه خاصی هستند و این مبلغ برای همه شیوه ها یکسان نیست. به عنوان مثال، اگر از طریق خرید ملک و خانه قصد سرمایه گذاری دارید، حداقل ۲۵۰ هزار دلار لازم است تا بتوانید علاوه بر سرمایه گذاری، اقامت نیز دریافت کنید. برای ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی و همچنین کار آفرینی و سپرده گذاری در بانک حداقل ۵۰۰ هزار دلار مورد نیاز است.

توجه داشته باشید که اگر هدف تنها سرمایه گذاری است و دریافت اقامت دائم مد نظرتان نیست، برای خرید ملک و خانه محدودیتی وجود ندارد. به عبارت دیگر، حتی با ۶۰ هزار دلار و کمتر نیز می توانید در شهرهای ارزان خانه خریداری کنید که نوعی سرمایه گذاری به شمار می رود.

سرمایه گذاری در بورس ترکیه

از جمله روش های پرطرفدار برای سَرمایه گُذاری دَر کشور تُرکیه می توان به خرید سهام و ورود به بازار بورس این کشور است. برای سرمایه گُذاری در بورس ترکیه در مرحله اول لازم است حساب بانکی افتتاح کنید. علاوه براین، اگر همزمان قصد دارید اقامت و شهروندی نیز دریافت کنید، به حداقل ۵۰۰ هزار دلار سرمایه نیاز دارید. بازار سهام، بین الملل و اوراق قرضه و اسناد از جمله بازارهای موجود در بورس می باشند که هر یک دارای ویژگی های خاصی هستند.

به عنوان مثال، بازار سهام دارای هفت گروه به نام های بازار ملی، ملی ثانویه، EFT، اقتصاد جدی، عمده فروشی و کوپن حق تقدم است. برای خرید و فروش اوراق قرضه بین المللی می توانید از بازار بین الملل استفاده کنید. بازار اوراق قرضه دولتی و اسناد نیز دارای سه گروه بازار خرید و فروش یکجا، بازار دارایی های مستغلات و اموال غیر منقول و همجنین بازار موافقت نامه های باز خرید و باز خرید معکوس می باشد. برای سَرمایه گُذاری در هر یک از بازارهای فوق می توانید معاملات را به صورت آنلاین انجام دهید.

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه

با توجه به شرایط اقتصادی ترکیه و مزایایی که هر یک روش های سَرمایه گُذاری در این کشور دارند، خرید خانه و ملک گزینه مناسب تری نسبت به سایر موارد است. به این دلیل بهترین روش سَرمایه گذاری دَر ترکیه، خرید ملک و خانه است که بودجه کمتری برای آن لازم است. برخلاف ثبت شرکت که از نظر قانونی نیز قوانین و محدودیت های زیادی را به همراه دارند، خرید ملک بسیار آسان و در مدت زمان کوتاه انجام میشود. علاوه براین، برای خرید خانه ۲۵۰ هزار دلار مورد نیاز است و در سایر روش ها حداقل ۵۰۰ هزار دلار باید هزینه کنید تا اقامت نیز دریافت نمایید.

عدم محدودیت در اجازه دادن خانه به سایر افراد و کسب درآمد ارزی از این طریق نیز از دیگر دلایلی هستند که باعث شده اند بهترین روش سرمایه گذاری دَر ترکیه، خرید ملک و خانه باشد. پس از خرید خانه می توان ثبت شرکت را انتخاب کردف چون امکان ورود به بازارهای بین المللی نیز برایتان فراهم می گردد. در حالت کلی می توان گفت، خرید خانه و ثبت شرکت نسبت به سایر روش ها در اولویت بالاتری قرار دارند و سود بیشتری را برایتان فراهم می کنند.

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این مقاله مورد تحلیل و بررسی علمی قرار می گیرد. تمامی نکات مهم و اصلی در رابطه با سرمایه گذاری در کشور ترکیه از قبیل شرایط و قوانین، مزایای سرمایه گذاری و انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه شرح داده می شود. اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در کشور ترکیه هستید با ادامه مقاله سرمایه گذاری ترکیه همراه شوید و اطلاعات مورد نیاز خود را کسب کنید. شرکت همراه استیت با کادری مجرب از وکلا و مشاورین برجسته همه روزه پاسخگوی شما در امر سرمایه گذاری در ترکیه می باشد.

سرمایه گذاری در یک کشور خارجی می تواند منافع و ریسک های خاص خودش را داشته باشد، بنابراین در زمان سرمایه گذاری در یک کشور خارجی، باید همه ی جوانب مثبت و منفی را در آن کشور در نظر گرفت و بررسی کرد.

مقررات مربوط به اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری اخیرا تغییر پیدا کرده است. براساس قوانین گذشته سرمایه گذاران برای اخذ اقامت ترکیه باید مبلغی بین 1 تا 3 میلیون دلار آمریکا به روش های مختلف در ترکیه سرمایه گذاری می کردند. اما در قوانین جدید در سال 2019 این مبلغ کاهش پیدا کرده است و در بازه 250 هزار تا 500 هزار دلار آمریکا می باشد. سرمایه گذاران از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانند تابعیت ترکیه را برای خود و خانواده اخذ کنند. در ادامه روش های مختلف سرمایه گذاری و مبلغ مورد نیاز برای آن ها شرح داده می شود.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه می تواند برای شما و خانواده شما مزایایی در بر داشته باشد. از جمله این مزایا می توان موارد زیر را نام برد.

• اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه تنها 3 تا 6 ماه به طول می انجامد.
• امکان سفر به 148 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا.
• شرط حضور در ترکیه وجود ندارد.
• پاسپورت ترکیه جزء 30 پاسپورت برتر دنیاست.
• پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و به صورت مادام العمر قابل تمدید است.
• همه اعضای خانواده از خدمات درمانی رایگان بهره می برند.
• امکان حفظ تابعیت قبلی.
• خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این روش اجباری نمی باشد.
• امکان تحصیلات رایگان وجود دارد.
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و 26 کشور حوزه شنگن.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اخذ شهروندی و تابعیت

از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را اخذ کنید. خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشد. برای اینکه سرمایه گذاری شما منجر به تابعیت ترکیه شود، باید در یکی از زمینه های سرمایه گذاری اعلام شده توسط دولت ترکیه سرمایه گذاری کنید و همچنین ملزم به سرمایه گذاری حداقل مبلغ اعلام شده در هر زمینه هستید.

معمولا پروسه اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه برای سرمایه گذار بین 3 تا 6 ماه به طول می انجامد. در سال 2019 با راحت تر شدن قوانین، اخذ تابعیت ترکیه برای خانواده تا 2 ماه به طول می انجامد. دولت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می دهد، بنابراین نیازی به سلب تابعیت فعلی خود نیز ندارید.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه و شرایط آن ها در ادامه بررسی شده است.

آمار سرمایه گذاران و اتباع ایرانی در ترکیه

در سال میلادی گذشته ایرانیان زیادی این کشور را به دلایل زیر برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب کرده اند :

دسته: سرمایه گذاری در ترکیه

یکی از راه‌هایی که شما از طریق آن می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید؛ سرمایه گذاری در ترکیه هست. البته سرمایه گذاری در این کشور انواع و روش‌های مختلفی دارد که شما باید از تمام این روش‌ها اطلاعات داشته باشید تا بتوانید بهترین روش را برای سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب کنید. در این مقاله ما به سوالاتی همچون:

1. شرایط سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
2. مزایای سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
3. حداقل سرمایه برای سرمایه گذاری کردن در این کشور چقدر است؟
4. سرمایه گذاری در ترکیه به چند شکل امکان پذیر است؟
5. و…

اگر در ذهن شما نیز سوالاتی شبیه به سوالات بالا هست و به دنبال جواب آنها هستید در ادامه‌ی این مقاله با ما همراه باشید در این مقاله هر آنچه که نیاز است در مورد سرمایه گذاری در ترکیه بدانید را برای شما شرح داده ایم، قطعا پس از خواندن این مقاله در مورد اینکه چه نوع سرمایه گذاری در ترکیه انجام دهید به یک نتیجه رسیده‌اید. همچنین پس از اینکه در مورد نوع سرمایه گذاری خود مطمئن شدید شما برای ادامه راه به یک تیم حرفه‌ای نیاز دارید؛ قطعا تیم ترکیه پرتال در این راه می‌تواند یک راهنمای مناسب برای شما باشد.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در ترکیه

این روزها ترکیه به دنیال افزایش سرمایه گذاری‌های خارجی است و سعی کرده است شرایط سرمایه گذاری را برای خارجی ها آسان کند. این موضوع را می‌توان در بخش ثبت شرکت در ترکیه نیز دید.

شاید برای شما جالب باشد بدانید که تا قبل از سال 2019 برای دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری شما باید به مبلغ یک تا سه میلیون دلار سرمایه گذاری انجام می‌دادید. اما در جهت آسان کردن شرایط برای خارجی‌ها ترکیه میزان مورد نیاز برای سرمایه گذاری در ترکیه را به 250 هزار دلار تا 500 هزار دلار کاهش داد.

لازم به ذکر است شما با سرمایه گذاری در ترکیه می‌توانید اقامت این کشور را برای خانواده‌ی خود نیز بگیرید و این گونه زندگی خود را در ترکیه آغاز کنید.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

1- سرعت رشد اقتصادی

تولید ناخالص داخلی، که در سال 2002 ، 231 میلیارد دلار بود، در سال 2017 بیش از سه برابر افزایش داشته و به 851 میلیارد دلار رسید.

2- رشد اقتصادی پایدار

نرخ رشد تولید ناخالص داخلی در بین سالهای 2002-2017 به 5.8 درصد افزایش یافته است.

3- اقتصاد امیدوار کننده (چشم انداز اقتصادی OECD No.91)

انتظار می رود که سریعترین رشد اقتصادی با نرخ رشد متوسط سالانه 5.0٪ در میان کشورهای عضو (سازمان همکاری و توسعه ی اقتصادی) OECD در سال 2018-2019 باشد.

4- تبدیل شدن به یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان

ترکیه در سال 2017 ، سیزدهمین اقتصاد بزرگ جهان شناخته شد ، و در اتحادیه ی اروپا پنجمین از منظر قدرت خرید

5- افزایش سرمایه گذاری خارجی

اقتصاد مستقلی که در پانزده سال اخیر 193 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب کرده است. بخش خصوصی پویا با حجم صادرات بالغ بر 157 میلیارد دلار که بین سال های 2002 تا 2017 ،335 درصد افزایش یافته است.

6- نیروی کار ماهر و رقابتی

• دارای بیش از 31.6میلیون جمعیت جوان ،پرانرژی ، تحصیل کرده و با فرهنگ.
• بهره وری رو به رشد کارکنان
• بیش از 183 دانشگاه و سالیانه بیش از 800.000 فارغ التحصیل
• بیش از 985.000 فارغ التحصیل دبیرستان که نیمی از آنها از دبیرستان های حرفه ای و دبیرستان های فنی هستند.

7- صاحب یک فضای باز سرمایه گذاری برای توسعه و نوآوری

• بزرگترین اصلاح طلب در میان کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه ی اقتصادی
• از نظر محدودیت های سرمایه گذاری مستقیم خارجی از سال 1997
• یک محیط تجاری دوستانه برای ثبت شرکت با میانگین 6.5 روز .
• شرایط سرمایه گذاری بسیار رقابتی
• صنعت و خدمات بسیار قوی
• رفتار برابر با تمام سرمایه گذاران
• در سال 2017 وجود حدود 58.400 شرکت با سرمایه گذاری خارجی
• تبعیت از قوانین بین المللی
• تضمین انتقال

8- داشتن زیر ساخت‌های قوی

• زیر ساختهای تکنیکی و توسعه یافته در زمینه های حمل و نقل ، مخابرات و انرژی
• حمل و نقل دریایی بسیار پیشرفته و کم هزینه
• مزایای حمل و نقل با خطوط راه آهن به مرکز و شرق اروپا
• امکانات حمل و نقل ساختار یافته و مکانیزم حمل و نقل مستقیم برای اکثر کشورهای عضو اتحادیه اروپا

9- داشتن موقعیت استراتژیکی مناسب

• نقطه شروع موثر و مقرون به صرفه برای بازارهای مهم و بزرگ، که به عنوان یک پل طبیعی بین شرق-غرب و شمال-جنوب عمل می کند.
• دسترسی آسان به 1.7 میلیارد مشتری در اروپا، آسیا، خاورمیانه و شمال آفریقا.
• دسترسی به تعداد زیادی از بازارهای اتحادیه اروپا با کل تولید ناخالص داخلی 25 تریلیون دلار.

10- برخورداری از شاهراه و ترمینال انرژی برای اروپا

یک ترمینال انرژی مهم و دروازه اتصال شرق و غرب. بیش از 70 درصد از کشورهایی که ذخایر انرژی در آنها یافت میشود در اطراف ترکیه قرار گرفته اند، از طرفی بزرگترین مصرف کننده های انرژی یعنی کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا نیز در غرب ترکیه واقع شده است در نتیجه ترکیه به عنوان ترمینالی برای انتقال انرژی از شرق به غرب محسوب میشود.

11- مالیات‌های پایین و فرصت‌های تشویقی

• مالیات سازمانها و شرکتها از 33 درصد به 20 درصد کاهش یافته است.(برای سالهای 2018 تا 2020 به 22 درصد تغییر یافته است.)
• علاوه بر معافیت جزئی یا کامل مالیاتی و نیز حمایت مالی از سهم سرمایه گذاری ترکیه سرمایه گذاری ترکیه سرمایه گذاری ترکیه کارفرمایان برای بیمه ی کارکنان ،اختصاص زمین به شرکتهایی که در مناطق توسعه ی تکنولوژی ، صنعتی ، و مناطق آزاد مستقر هستند.
• قوانین آر–گ
• سرمایه گذاری های استراتژیک، سرمایه گذاری در مقیاس بزرگ و انگیزه برای سرمایه گذاری های منطقه ای

12- عضویت در اتحادیه ی گمرکی اروپا از سال 1996

• عضویت در اتحادیه گمرکی اروپا که از سال 1996در حال اجرا است و توافقنامه تجارت آزاد با 21 کشور
• قراردادهای تجارت آزاد جدید که در دست بررسی است.
• مذاکرات برای ادغام با اتحادیه اروپا

برخورداری از بازار بزرگ داخلی

• بین سالهای 2002تا 2017 افزایش مشترکین اینترنت از 0.1به 69 میلیون.
• بین سالهای 2002 تا 2017 افزایش مشترکین تلفن همراه از 23 میلیون به 78 میلیون.
• بین سالهای 2002تا 2017 افزایش استفاده از کردیت کارت از 16 میلیون به 62.5 میلیون.
• بین سالهای 2002 تا 2017 افزایش مسافرتهای هوایی از 33 میلیون مسافر به 193 میلیون
• بین سالهای 2002 تا 2017 افزایش توریست خارجی از 13 میلیون به 38 میلیون.

سرمایه گذاری مستقیم خارجی درترکیه

قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه

قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه در 7 ماده تنظیم شده و دارای یک آیین نامه اجرایی است. آیین نامه این قانون نیز خود از 4 بخش و 13 ماده برخوردار است. در ماده سوم این قانون، اصول سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه به شرح زیر برشمرده شده است .

آزادی سرمایه گذاری و معاملات داخلی

سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری مستقیم در خاک ترکیه، یا انجام معامله با سرمایه گذاران داخلی این کشور آزاد هستند. سلب مالکیت و مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی سلب مالکیت یا مصادره نخواهد شد مگر برای اهداف و مصالح عمومی که در این صورت نیز مطابق فرایندهای قانونی، خسارتها جبران خواهند شد.

خروج اموال: سرمایه گذاران خارجی برای خارج کردن اموال خویش از ترکیه کاملاً آزاد هستند.

مالکیت اموال غیر منقول: سرمایه گذاری خارجی برای مالکیت اموال غیر منقول در خاک ترکیه محدودیتی ندارند.

حل اختلاف: چنانچه در جریان سرمایه گذاری هر گونه اختلافی بروز کند، سرمایه گذار خارجی می تواند به دادگاههای محلی رجوع کند.

ارزش گذاری سرمایه غیر نقدی: سرمایه های غیر نقدی سرمایه گذاران خارجی بر اساس قانون تجارت ترکیه ارزش گذاری می شوند.

استخدام کارکنان خارجی: شرکتهای خارجی موضوع این قانون، می توانند اتباع خارجی را که از وزارت کار و امنیت اجتماعی دارای مجوز هستند به استخدام خویش درآورند.

افتتاح دفتر نمایندگی: به شرکتهای خارجی اجازه داده می شود که دفاتر نمایندگی خویش را مطابق قانون امتیازات مناطق آزاد افتتاح کنند.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجی‌ها

مزایایی که در بالا ذکر شده برای هر سرمایه گذاری که ترکیه را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب می‌کند وجود دارد اما برای ایرانیان و سایر خارجی‌هایی که این کشور را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب می‌کنند مزایای دیگری نیز دارد که به صورت موردی این مزایا را برای شما بر خواهیم شمرد:

1- دریافت پاسپورت ترکیه برای خود و خانواده‌یتان

2- پاسپورت ترکیه یکی از 30 پاسپورت برتر دنیا است و شما با داشتن این پاسپورت می‌توانید تقریبا به 148 کشور بدون نیاز به ویزا سفر کنید.

3- دریافت پاسپورت ترکیه در کوتاه ترین زمان. شما بین 3 تا 6 ما از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می‌توانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید.

4- امکان سفر به اروپا بدون نیاز به دریافت ویزای شینگن

5- برخورداری از خدمات درمانی رایگان کشور ترکیه

6- برخورداری از تحصیلات رایگان برای فرزندان شما

توافق نامه‌های بین ایران و ترکیه برای حمایت از سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه

از آنجایی که ترکیه یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاران ایرانی است؛ کشور ایران با ترکیه توافق نامه‌‌هایی امضا کرده است تا از این طریق بتوانند از سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه محافظت کنند. برخی از این توافق نامه‌ها عبارتند از:

1- توافق نامه پیشگیری دو گانه مالیاتی: براساس این توافق نامه سرمایه گذارانی که در ترکیه سرمایه گذاری کردند فقط در ترکیه ملزم به پرداخت مالیات هستند و یا اگر یک سرمایه گذاری ترک ایران را برای سرمایه گذاری کردن انتخاب کرد او نیز ملزم به پرداخت مالیات در ایران است.

به عبارتی هر شرکتی که در یکی از این دو کشور تاسیس می‌شود تنها در ایران و یا ترکیه مالیات پرداخت خواهد کرد و نه هر دو کشور.

2-توافق نامه ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری: براساس این توافق نامه کشور ترکیه و ایران ملزم به فراهم کردن یک محیط مناسب برای سرمایه گذاری کردن است. از طرف دیگر این قرارداد تضمین می‌کند که سرمایه‌ی شما در ترکیه مصادره نخواهد شد.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

1- سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام نیز ممکن است. شما باید به ارزش 500 هزار دلار سهام در این کشور خریداری کنید و به مدت سه سال نیز آن را نگه داری کنید. همچنین سرمایه گذاری شما باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

2-سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه: شما با خرید 500 هزار دلار اوراق قرضه می‌توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید، لازم به ذکر است که شما این اورق را به مدت سه سال نمی‌توانید بفروشید و سرمایه گذاری شما باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

3- سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی: برای این نوع سرمایه گذاری در ترکیه و دریافت اقامت نیز میزان اولیه‌ی سرمایه شما باید 500 هزار لیر باشد و باید سه سال این میزان پول در حساب شما باقی بماند. لازم به ذکر است که بانک های ترکیه سود بالایی به شما نمی‌دهند و شما نمی‌توانید با سپردن پول خود در بانک‌های ترکیه سود بالایی به دست آورید.

4- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت: شما با ثبت شرکت در ترکیه ابتدا می‌توانید اقامت کوتاه مدت دو ساله دریافت کنید و اگر در طول مدت فعالیت خود بتوانید 50 شهروند ترکیه‌ای را در شرکت خود استخدام کنید؛ شما می توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید. البته این بیزینس پلن شما باید به تایید وزارت کار و امور اجتماعی برسد و همچنین حداقل سرمایه‌ی شرکت شما باید 10 هزار لیر باشد.

5- سرمایه گذاری در شرکت‌های فعال در حوزه ساخت و ساز: اگر شما در شرکت هایی که ساخت و ساز انجام می‌دهند به ارزش 500 هزار دلار سرمایه گذاری انجام دهید در این صورت شما می‌توانید تابعیت این کشور را به دست آورید.

6- سرمایه گذاری در ترکیه از خرید ملک: هر نوع ملکی به هر ارزشی که شما در ترکیه خریداری کنید؛ یک نوع سرمایه گذاری به حساب می‌آید. اگر ارزش ملک خریداری شده‌ی شما کمتر از 250 هزار دلار باشد شما برای 5 سال اقامت کوتاه مدت ترکیه را دریافت خواهید کرد و پس از آن می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید. از طرف دیگر اگر میزان ملکی که شما خریداری کرده اید 250 هزار دلار و یا بیشتر باشد به شما در مدت یک ماه پاسپورت ترکیه داده خواهد شد.

سوالات متداول در حوزه سرمایه گذاری در ترکیه

از تیم ترکیه پرتال سوالات مشابه زیادی در مورد سرمایه گذاری در ترکیه می‌شود که این سوالات را در بخش اخر این مقاله آورده ایم تا شما با خواندن آن جواب سوالاتی که در ذهنتان وجود دارد را بگیرید؛ البته ذکر این نکته ضروری است که اگر پاسخ سوالی که در ذهن شما هست را در میان این سوالات متداول پیدا نکردید؛ می توانید با تیم ما تماس بگیرید و در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ سوال‌هایتان را بگیرید.

1- بهترین راه سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

براساس بررسی های انجام شده بهترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک است.

2- آیا با سرمایه گذاری در فرانچایزها منجر به دریافت اقامت ترکیه خواهد شد؟

خیر شما باید از یکی از روش های اقامت ترکیه استفاده کنید و سپس بر روی فرانچایزها سرمایه گذاری کنید.

3- آیا با خرید ملک در ترکیه می‌توان پاسپورت این کشور را دریافت کرد؟

بله اگر ملک خریداری شده‌ی شما ارزشش بالای 250 هزار دلار باشد شما پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد و اگر پایین این مقدار باشد اقامت کوتاه مدت ترکیه را می‌توانید بگیرید.

4- آیا با سرمایه گذاری در ترکیه برای خانواده نیز می‌توان اقامت گرفت؟

بله شما برای همسر و فرزندان زیر 18 سال خود می‌توانید اقامت همراه ترکیه را دریافت کنید.

5- دریافت پاسپورت ترکیه از طریق ثبت شرکت چگونه است؟

میزان سرمایه‌ی اولیه شرکت شما باید 10 هزار لیر باشد و همچنین 50 هزار کارمند تبعه‌ی ترک داشته باشید در این صورت امکان دریافت پاسپورت ترکیه از طریق ثبت شرکت برای شما ممکن خواهد شد.

6- اعتبار پاسپورت ترکیه چند ساله است؟

اگر شما از طریق سرمایه گذاری در ترکیه بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید؛ اعتبار پاسپورت شما ده ساله خواهد بود.

سرمایه گذاری ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از طرق سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک می باشد . مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه تا سال 2016 یک میلیون دلار امریکا بود که می توانستند با این مبلغ در این کشور اقدام به خرید ملک کنند، اما امروز با توجه به این امر که دولت این کشور قصد دریافت سرمایه و جذب سرمایه گذار دارد این مبلغ را به 250 هزار دلار امریکا تغییر داده است. البته از این مقدار کمتر نیز میسر است تا فرد بتواند اقدام به خرید ملک نماید لیکن باید توجه داشت که آثار اقامت بلند مدت و یا تابعیتی برای او در پی نخواهد داشت.” مقاله سرمایه گذاری در ترکیه توسط متخصصین موسسه حقوقی ملک پور همکار موسسه MIE اتریش تهیه و تالیف شده است، هرگونه کپی برداری از این مقاله بدون ذکر منبع شرعاً حرام و غیرقانونی می باشد و درصورت مشاهده مورد پیگرد قضایی قرار خواهد گرفت” . افراد می توانند با خریداری ملک حداقل به مبلغ 250 هزار دلار امریکا در هر نقاط معین شده از سوی دولت این کشور اقدام به دریافت پاسپورت و طی مراحل اعطا تابعیت نمایند.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

کشور ترکیه در راستای جذب افرادی جهت سرمایه گذاری در ترکیه اقدام به اعطا تابعیت با سپرده گذاری می نماید این کشور قوانین قدیمی خود را که حداقل 3 میلیون دلار امریکا مورد نیاز می دانست تا به افراد و علاقه مندان تابعیت این کشور را اعطا نماید تغییر داده است. هم اکنون افرادی قصد سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده گذاری در این کشور را دارند می توانند با اندوخته 500 هزار دلار امریکا در یکی از بانک های مشخص شده این کشور موفق به اخذ پاسپورت و تابعیت ترکیه شوند. البته این نوع سرمایه گذاری قطعا سود آوری خاص برای افراد در برابر خرید ملک و یا دیگر روش های سرمایه گذاری نخواهد داشت زیرا فرد تا سه سال حق خروج مبلع از حساب خود را ندارد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام

علاقه مندان به سرمایه گذاری در ترکیه در بخش خرید سهام می توانند با خرید هام شرکت های معتبر مورد تایید وزارت صنایع این کشور اقدام به خرید سهام به ارزش 500 هزار دلار امریکا نماید. نکته قابل توجه در این روش همانند تمام سرمایه گذاری ها در این کشورمطابق طرح جدید ترکیه برای جذب سرمایه گذار کاهش حداقل سهام خریداری شده از 2 میلیون دلار امریکا به 500 هزار دلار امریکا است که خود نشان دهنده اوضاع نابسامان اقتصادی این کشور و تلاش در جهت دریافت سرمایه خارجی است. باید توجه داشت در صورتی که این خرید سهام تحت نظر وزارت صنایع این کشور انجام نگردد دریافت پاسپورت و تابعیت این کشور را به دنبال نخواهد داشت.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

کشور ترکیه در راستای جذب سرمایه خارجی و ایجاد تمایل به سرمایه گذاری در ترکیه به افرادی که تحت نظر وزارت خزانه داری این کشور اوراق قرضه به حداقل مبلغ 500 هزار دلار امریکا خریداری نمایند تابعیت و پاسپورت اعطا می نماید. اوراق قرضه برگه ای تجاری است که حکم وام را به شرکت های سهامی دارد این اوراق ” مقاله سرمایه گذاری در ترکیه توسط متخصصین موسسه حقوقی ملک پور همکار موسسه MIE اتریش تهیه و تالیف شده است، هرگونه کپی برداری از این مقاله بدون ذکر منبع شرعاً حرام و غیرقانونی می باشد و درصورت مشاهده مورد پیگرد قضایی قرار خواهد گرفت”. دارای سود سالیانه از محل سود خالص شرکت مربوطه دارد و در انتها می تواند یا تبدیل به سهام شرکت شود و یا قیمت آن به دارنده بازگردد. دارندگان این نوع اوراق و افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه را دارند بایستی بدانند حق انتقال این اوراق تا 3 سال را نخواهند داشت.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک

افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند می توانند با سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه املاک نیز به هدف خود تحقق بخشیده و تابعیت این کشور را دریافت نمایند. سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه املاک الزاما نیاز نیست به عنوان یک خرید اوراق و یا سرمایه گذاری از طریق خرید سهام این شرکت ها باشد بلکه این روش با سرمایه گذاری بر روی پروژه های مختلف ساختمان سازی محقق خواهد گردید. سود این نوع سرمایه گذاری می تواند تا بعضی مواقع تا 5 درصد از اصل پول سرمایه گذاری شده باشد. افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه در بخش شرکت های فعال در زمینه املاک را دارند باید مراقب باشند تا پروژه مقصد برای سرمایه گذاری دارای شرایط قانونی و مجوز های لازم باشد.

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کار آفرینی

بسیاری از افراد قصد سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی در این کشور را دارند و خواهان داشتن اطلاعات در این خصوص هستند که چگونه این امر منجر به دریافت اقامت و تابعیت کشور ترکیه می گردد. مطابق تغییرات اخیر به وجود آمده در قوانین این کشور کارآفرینی دارای حداقل میزان سرمایه نمی باشد لیکن بایستی کارفرما پس از اجرایی شدن بیزینس و فعالیت خود اقدام به استخدام 50 شهروند ترکیه ای نماید این شهروندان بایستی دارای پاسپورت این کشور باشند. در صورتی که کارفرما بتواند این شرط دولت ترکیه را جهت سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کار آفرینی محقق سازد تابعیت و پاسپورت این کشور به او تعلق خواهد گرفت .

پاسخ به سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در ترکیه

آیا با خرید اوراق قرضه می توانیم اقامت ترکیه را بدست آوریم ؟

بله.کشور ترکیه در راستای جذب سرمایه خارجی و ایجاد تمایل به سرمایه گذاری در ترکیه به افرادی که تحت نظر وزارت خزانه داری این کشور اوراق قرضه به حداقل مبلغ 500 هزار دلار امریکا خریداری نمایند تابعیت و پاسپورت اعطا سرمایه گذاری ترکیه می نماید.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری از طریق حساب بانکی چقدر است ؟

مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه چیست؟

فرد با داشتن این پاسپورت میتواند به 148 کشور جهان بدون نیاز ویزا سفر نماید، کشور ترکیه برای سرمایه گذاران خود شرط حضوری را مقرر ننموده است و این امر برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه بدون حضور فیزیکی را دارند بسیار مناسب می باشد، بیمه خدمات درمانی در کشور ترکیه رایگان می باشد و اگر سرمایه گذار موفق به دریافت پاسپورت این کشور شود تمام خدمات را می تواند دریافت نماید.

هزینه خرید ملک در ترکیه چقدر است ؟

250هزار دلار آمریکا.

سرمایه گذاری در ترکیه ، مزایای سرمایه گذاری در ترکیه ، سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت ، شرایط اقامت سرمایه گذاری در ترکیه ، طرق سرمایه گذاری در این کشور و شرایط دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این مقاله به صورت علمی و کاربردی مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. در سالهای اخیر با تغییر قوانین مهاجر پذیر ترکیه و آسان نمودن شرایط سرمایه گذاری در ترکیه افراد بسیاری خواهان اقدام در سرمایه گذاری ترکیه این راستا گردیده اند در همین راستا وکلا و مشاورین موسسه حقوقی ملک پور اقدام به جمع آوری این نگاشته نمودند تا با در اختیار قرار دادن اطلاعات رایگان در این زمینه علاوه بر اطلاع رسانی صحیح و دارای منبع موثق به سوالات ایجاد شده برای همراهان همیشگی خود پاسخ دهند. همچنین شما می توانید در این خصوص با کارشناسان و مشاوران حقوق بین الملل، موسسه حقوقی ملک پور همکار موسسه MIE اتریش تماس حاصل فرموده و از مشاوره رایگان تلفنی بهره مند گردید. شما قادر خواهید بود در بخش پایانی مقاله و قسمت ثبت پرسش، نظرات و پرسش های خود را در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه بیان نموده و پاسخ خود را در کوتاه ترین زمان ممکن دریافت نمایید.