معامله انتقالی چیست؟


۱۰ شرط برای معامله

علیرضا صالحی/ یوسف یعقوبی قضات دادگاه تجدیدنظر استان تهران در ادامه نوشتار قبل در باب قراردادها ۱، در این یادداشت به موضوع یا مورد معامله قرارداد می‌پردازیم. در تنظیم یک قرارداد علاوه بر شناسایی طرفین و بررسی وضعیت آنان، باید به معرفی و شناساندن آنچه مورد معامله یا قرارداد و شرایط آن است، پرداخت.

مورد معامله ممکن است مالی باشد که متعهد به تسلیم و انتقال آن تعهد می‌کند مانند فروش یک دستگاه آپارتمان یا خودرو و کتاب و گاه ممکن است مورد معامله انجام عملی باشد که متعهد، تعهد به ایفای آن کند، مانند آنکه شخصی تعهد می‌کند یک تابلو را نقاشی کند. چنا‌ن‌که ماده ۲۱۴ قانون مدنی اشعار می‌دارد: «مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین تعهد تسلیم یا ایفاء معامله انتقالی چیست؟ آن را می‌دارد» که البته مقصود از تسلیم در اینجا اعم از دادن مال یا انتقال است که حسب مورد می‌تواند اتفاق افتد، مانند تسلیم یک جلد کتاب و تسلیم و انتقال یک باب منزل. اشخاص در انعقاد عقود از حیث آنچه مورد معامله معامله انتقالی چیست؟ قرار می‌دهند با در نظر گرفتن ماده ۱۰ همان قانون که می‌گوید: «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن‌را منعقد کرده‌اند، در صورتی‌که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است» آزادی عمل دارند و ضرورتی بر پایبندی به عناوین مصرح در قوانین از حیث انتخاب نام وجود ندارد، ولیکن باید از انعقاد عقود و قراردادهایی که مخل نظم عمومی یا بر خلاف اخلاق حسنه است پرهیز کنند (مواد ۹۷۵ قانون مدنی و ۶ قانون آیین دادرسی مدنی).

برای صحیح بودن هر معامله لازم است مورد معامله دارای شرایطی باشد معامله انتقالی چیست؟ که فقدان هریک از آنها بطلان عقد را به همراه دارد. این شرایط به‌عنوان شرایط عمومی مربوط به انواع معاملات معرفی می‌شوند و بیان این نکته نیز لازم است که برخی از شرایط اختصاص به مورد بعضی از معاملات دارد و در بیشتر قراردادها جایی ندارد مانند اجاره که موضوع آن منافع عین است و شرط امکان استفاده از منافع عین، بقای عین است، یا عقد نکاح به‌عنوان یک معامله غیرمالی شرایط خاص خود را دارد. شرایط مورد معامله عبارتند از:

۱) مالیت داشتن، یعنی بتواند مورد داد و ستد قرار گیرد و در بازار تجارت ارزش معاوضه داشته باشد. پر واضح است هوا و نور خورشید فاقد این شرایط هستند.

۲) منفعت عقلایی داشته باشد، به‌نحوی که جامعه و عقلا آن را بپذیرند، ولو آنکه منفعت ناچیز باشد. در واقع چیزی که نفع مادی یا اخلاقی و اجتماعی ندارد، متضمن این شرایط نیست.

۳) منفعت آن مشروع باشد، یعنی منفعتی که قانون آن را منع نکرده باشد وگرنه هر آنچه را که قانون انتفاع از آن را منع کرده باشد قابل معامله نیست؛ مانند موادمخدر.

۴) تسلیم آن مقدور باشد، به این معنا که متعهد آنچه را که مورد تعهد یا انتقال قرار می‌گیرد بتواند به طرف مقابل (منتقل الیه یا متعهد له) تسلیم کند. از طرفی اگر متعهد قادر به تسلیم نباشد، ولی متعهد له بتواند آن را به‌دست آورد، این شرط محقق شده است. مانند معامله ملکی که در تصرف دیگران قرار دارد و فروشنده به هر جهت قادر به تسلیم آن نیست ولیکن خریدار قدرت بر رفع تصرف و سکونت دارد.

۵) مورد معامله باید مبهم نباشد، یعنی مورد معامله باید معلوم باشد مگر در موارد خاصه که علم اجمالی به آن کافی است. آگاهی طرفین به مورد معامله به‌وسیله بیان اوصاف از حیث کمیت و کیفیت حاصل می‌شود و لازم است مورد معامله از جهت ماهیت، مقدار و اوصاف مهم آن معلوم باشد. منظور از ماهیت، ذات یا جنس است که مورد عقد از آن تشکیل یافته است. ماده ۳۴۲ قانون مدنی اعلام می‌دارد: «مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد و تعیین مقدار آن به وزن یا کیل یا عدد یا ذرع یا معامله انتقالی چیست؟ مساحت یا مشاهده تابع عرف بلد (محل) است.»

۶) مورد معامله باید معین باشد، یعنی اینکه بین دو یا چند چیز مردد نباشد. مانند آنکه شخصی یکی از دو دستگاه خودروی خود را بدون آنکه مشخص کند کدام یک را فروخته است، بفروشد؛ که در این صورت معامله باطل است.

۷) مورد معامله قابلیت انتقال داشته باشد، در صورتی‌که مورد معامله قانونا قابل انتقال نباشد، مانند فروش مال وقف و مشترکات عمومی در وضعیت عادی، رهن مال غیرقابل انتقال و نیز معاملات ناقل اعضای بدن انسان، معامله باطل خواهد بود.

۸) موجود بودن مورد معامله در زمان عقد، این شرط مربوط به معامله عین معین است مانند فروش یک دستگاه آپارتمان. البته قانون‌گذار مطابق ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب دی ماه ۱۳۸۹ در صورت ذکر تمامی اوصاف ملک، معامله ملکی که هنوز ساخته نشده است را صحیح می‌داند.

۹) مملوک بودن مورد معامله، یعنی مالی می‌تواند مورد معامله و انتقال قرار گیرد که متعلق به متعهد باشد.

۱۰) مشروع بودن عمل مورد معامله، در صورتی که مورد معامله انجام عمل باشد این عمل باید مشروع باشد. مانند آنکه مورد معامله مضروب ساختن یا به قتل رساندن شخصی باشد. در تمام موارد مذکور اگر هریک از شرایط وجود نداشته باشد، معامله باطل است.

پاورقی:

۱- مطالب ستون بایسته‌های حقوق در بازرگانی شنبه و سه‌شنبه هر هفته در صفحه ۵ چاپ می‌شود.

معامله جفت ارز دیجیتال چیست و چگونه انجام می‌شود؟

معامله جفت ارز

معامله ارزهای دیجیتال کمی با تجارت سایر دارایی­‌ها مانند کالا یا سهام متفاوت است. گاهی اوقات شما قصد ندارید که ارزهای دیجیتال خود را به ریال تبدیل کنید، اما نگران نوسانات بازار هستید. در این مواقع، با استفاده از معامله جفت ارز یا همان معامله ارز به ارز، می‌­توانید ارز دیجیتال خود را به یک ارز دیجیتال مطمئن دیگر تبدیل کنید.

در این مقاله، به معرفی یکی از قابلیت‌های صرافی آنلاین والکس با عنوان “معامله جفت ارز دیجیتال” (معادله معامله انتقالی چیست؟ معامله انتقالی چیست؟ ارز به ارز) می‌پردازیم و یکی از پایدارترین ارزهای دیجیتال را به شما معرفی خواهیم کرد.

معامله جفت ارز دیجیتال چیست؟

نحوه عملکرد جفت ارز

معامله جفت ارز دیجیتال به معامله‌­ای گفته می‌­شود که همزمان با فروش یک ارز دیجیتال، ارز دیجیتالی دیگری را خریداری کنید (۲ ارز دیجیتال مستقیماً با هم مبادله شوند). برای مثال، در یک معامله ارز به ارز، شما می­‌توانید بیت کوین خود را بفروشید و در ازای آن، ارز تتر دریافت کنید؛ بدون اینکه نیاز باشد برای خرید تتر، بیت کوین خود را به ریال یا دلار تبدیل معامله انتقالی چیست؟ معامله انتقالی چیست؟ کنید.

با استفاده از معامله ارز به ارز، می­‌توانید در بازه‌­های زمانی مختلف و با توجه به تحلیل بازار، سراغ ارزهای دیجیتال مختلف بروید و با استفاده از تفاوت ارزش آنها، در معامله خود سود کنید.

نحوه عملکرد جفت ارزها

جفت ارزهای دیجیتال به شما این امکان را می دهد که هزینه ها را بین ارزهای دیجیتال مختلف مقایسه کنید. جفت ارزها به نشان دادن ارزش نسبی دارایی‌های رمزنگاری خاص کمک می‌کنند. صرافی‌ها معمولاً چندین گزینه معامله جفت ارز را ارائه می‌دهند. به عنوان مثال، اگر شما صاحب بیت کوین هستید، می توانید با هر جفتی که در صرافی که شامل بیت کوین است معامله کنید.

بهترین جفت ارزها کدام‌اند؟

بهترین جفت ارزها

معاملات جفت ارز برای بسیاری از کاربران به صرفه‌تر است. جفت ارزهای زیادی در بازار وجود دارند که کابران ترجیح می‌دهند از طریق آنها خرید و فروش انجام دهند. در حال حاضر لیست زیر به عنوان جفت ارزهای برتر بازار شناخته می‌شوند.

  • بیت کوین/تتر
  • تتر/بیت کوین
  • بایننس کوین/تتر
  • بیت کوین/بایننس کوین

امکان معامله جفت ارز در صرافی والکس

والکس قابلیت جدیدی را به بخش معاملات ارزهای­ دیجیتال خود اضافه کرده است. در این صرافی، علاوه بر خرید و فروش ریالی بیت کوین و سایر رمزارزها، می­‌توانید از تتر برای خرید و فروش بیت کوین استفاده کنید. در حال حاضر، امکان خرید و فروش رمزارزها بر پایه ریال و تتر در کیف پول والکس وجود دارد و در آینده، انواع دیگری از معاملات ارز به ارز به پلتفرم اضافه خواهد شد. در ادامه نحوه معامله جفت ارز در صرافی والکس را بیشتر بررسی می‌کنیم.

خرید و فروش رمزارزها بر پایه ریال در صرافی والکس به صورت زیر است:

  • بیت کوین- ریال
  • اتریوم- ریال
  • بیت کوین کش- ریال
  • لایت کوین- ریال
  • دش- ریال
  • تتر- ریال

خرید و فروش رمزارزها بر پایه تتر در صرافی والکس به صورت زیر است:

  • بیت کوین- تتر
  • اتریوم- تتر
  • بیت کوین کش- تتر
  • لایت کوین- تتر
  • دش- تتر

به عنوان مثال، اگر “پایه بازار” روی گزینه USDT تنظیم شود و بازار BTC-USDT را انتخاب کنید، لیست فروشندگان و خریداران بیت کوین بر پایه تتر را به صورت زیر مشاهده می­‌کنید و می­‌توانید سفارش خرید یا سفارش فروش خودتان را ثبت کنید.

ثبت سفارش در صرافی والکس

اما سوالی که در اینجا مطرح می‌­شود این است که چرا تتر مهم است و به عنوان پایه‌­ای برای خرید و فروش بیت کوین و سایر رمزارزها در صرافی والکس ارائه شده است؟

مزایای ترید با جفت ارزها

مزایای استفاده از جفت ارزها

ترید جفت ارزهای دیجیتال به کاربران این امکان را می‌دهد که از ارزش در حال تغییر ارزها سود ببرند. به طور کلی، ترید جفت ارزهای دیجیتال یک تعهد کوتاه مدت است. پس از کسب سود مناسب، شما می‌توانید معامله خود را تمام کنید. استفاده از جفت ارزها به عنوان ابزار مالی مزایای زیادی دارد، از جمله ایجاد تنوع بیشتر برای سبد شما و کاوش در بازارها و فرصت‌های مالی جدید و متفاوت. البته که مانند هر خرید و فروش دیگری در حوزه رمزارزها، استفاده از جفت ارزها نیز نیازمند تحقیق در بازار و قیمت ارزهای دیجیتال است.

یکی دیگر از دلایل استفاده از جفت ارزهای معاملاتی کاهش کارمزد معاملات است. فرض کنید یک معامله‌گر به دنبال معامله جفت ارز دوج/شیبا در یک صرافی غیرمتمرکز است. اگر صرافی مورد نظر این امکان را نداشت، معامله‌گر به راحتی می‌تواند با یکی از کوین‌های رایج بازار معامله جفت ارز را انجام دهد. مثلا با معامله دوج/تتر مقداری تتر خریداری کرده سپس آن را به شیبا تبدیل می‌کند. کارمزد این خرید و فروش‌ها به مراتب کمتر از تبدیل مستقیم دوج به ارز فیات و خریداری شیبا از طریق ارز فیات است.

فروش بیت کوین­‌ها و تبدیل آنها به ریال

در این روش، شما بیت کوین­‌های خود را به ریال تبدیل می­‌کنید و منتظر تغییرات و نوسانات بیت کوین می‌­مانید. در این روش ممکن است ارزش دارایی­‌های شما کاهش پیدا کند.

شما به عنوان یک معامله‌­گر در حوزه کریپتوکارنسی نیاز دارید که دارایی­‌های خودتان را سریع تغییر دهید و از فرصت‌­های به وجود آمده به سرعت برای کسب سود استفاده کنید. بهتر است به جای تبدیل بیت کوین به ریال، آن را به ارز دیجیتال مطمئن دیگری تبدیل کنید.

تبدیل بیت کوین­‌ها به اتریوم یا سایر رمزارزها

بیت کوین به اتریوم

در روش دوم، شما بیت کوین‌­های خود را به یک رمزارز دیگری مانند اتریوم تبدیل می­‌کنید و منتظر نوسانات بازار می­‌مانید. اما اگر قیمت اتریوم ناگهانی افت کند، قطعاً شما ضرر می­‌کنید. پس بهترین راه­ حل چیست؟

بهترین راه ­حل این است که شما بیت کوین­‌های خودتان را در مواقع بحرانی به ارز دیجیتال تتر تبدیل کنید که قیمت ثابتی دارد و ریسک نوسان حاصل از بیت کوین را کاهش می­‌دهد. مجدداً زمانی که احتمال افزایش قیمت بیت کوین وجود داشت، می‌توانید با همان تترها، بیت کوین بخرید و ارزش دارایی­‌های شما حفظ شود. در ضمن، شما هنگام خرید بیت کوین با تتر کارمزد کمتری نسبت به خرید بیت کوین با ریال پرداخت می­‌کنید.

یکی از مزیت­‌های اصلی استفاده از والکس به عنوان صرافی خرید و فروش بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال این است که دیگر نیازی نیست نگران تحریم‌­ها و بلوکه شدن حسابتان از سمت صرافی­‌های خارجی مانند بایننس باشید.

برخی از کاربران ایرانی تجربه‌­های تلخی را در رابطه با مسدود شدن حسابشان در صرافی‌­های خارجی مانند بیترکس داشتند. خود ما هم مسدود شدن حساب کاربری‌­مان را در صرافی بایننس تجربه کردیم. یکی از فلسفه‌­های شکل گرفتن والکس نیز همین مشکلات به ­وجود آمده برای معامله ارزهای دیجیتال بود و تلاش کردیم که بستری امن و مطمئن را برای کاربران ایرانی فراهم کنیم تا به خرید و فروش ارزهای دیجیتال بپردازند.

از دیگر مزیت­‌های معامله جفت ارز بر پایه تتر در صرافی والکس، می‌­توان به سرعت بالای انجام معاملات و پشتیبانی حرفه­‌ای آن اشاره کرد.

سوالات متداول

بدون شک بیت کوین/تتر بهترین و پر استفاده‌ترین جفت ارز معاملاتی در صرافی‌های ارز دیجیتال است.

بسته به وضعیت بازار و البته جفت ارزی که برای معامله انتخاب می‌کنید، معاملات جفت ارزی می‌تواند به صرفه باشد.

معامله جفت ارز دیجیتال به معامله‌­ای گفته می‌­شود که همزمان با فروش یک ارز دیجیتال، ارز دیجیتالی دیگری را خریداری کنید.

انتقال ضمان معاوضی

انتقال ضمان معاوضی (3)

مباحث حقوقی که در حوزه حقوق خصوصی مطرح می باشند، از اهمیت فراوانی برخوردار هستند. میزان اهمیت این مباحث به اندازه ای است که نویسندگان بزرگی در این زمینه کتاب نگارش کرده اند و به بیان نظریات گوناگونی پرداخته اند. یکی از تخصصی ترین موضوعات مربوط به این حوزه، انتقال ضمان معاوضی می باشد که در قانون مدنی نیز به آن اشاره شده است. همانطوری که از مفهوم کلمه ضمان مشخص می باشد، ضمانت مبیع از اصلی ترین موضوعات مورد بحث در اینجا است که با مسئله انتقال همراه خواهد بود. رسیدگی و حل مشکل در این حوزه ها نیازمند آگاهی و اطلاعات حقوقی است و لذا توصیه می کنیم در صورت وجود سوالاتی در این خصوص، از راهنمایی های کارشناسان حقوقی و یا وکلا استفاده کنید. چنانچه قصد آشنایی با ضمان معاوضی و شرایط انتقال ضمان معاوضی را دارید، تا انتهای این مطلب همراه ما باشید تا شما را با اصلی ترین مباحث این موضوع آشنا کنیم.

تعریف ضمان معاوضی

در تعریف ضمان معاوضی می توان اینگونه عنوان کرد که چنانچه مبیع قبل از تسلیم شدن به خریدار، به سبب وقوع یک حادثه تلف شود، ضمان و مسئولیت مبیع بر عهده بایع خواهد بود. در این وضعیت فروشنده باید ثمنی را که از خریدار دریافت کرده است به او پس بدهد. به چنین وضعیتی در حقوق مدنی، ضمان معاوضی گفته خواهد شد. به بیانی ساده تر می توان گفت که تا پیش از زمان تسلیم مبیع به خریدار، ضمان معاوضی بر عهده فروشنده خواهد بود که در مفهوم مخالف آن می توان اینگونه برداشت کرد که پس از تسلیم، تمام آثار بیع متوجه خریدار است و هیچ مسئولیتی متوجه فروشنده نمی باشد. با توجه به این توضیحات می توان به این موضوع پی برد که با تسلیم مورد معامله، انتقال ضمان معاوضی اتفاق خواهد افتاد به نحوی که ضمانت مذکور به وسیله تسلیم مبیع از فروشنده به خریدار منتقل خواهد شد. در این خصوص می توان به ماده 387 از قانون مدنی استناد کرد که مقرر کرده است چنانچه مبیع پیش از تسلیم شدن به خریدار و بدون هیچگونه تقصیر و اهمال تلف شود، بیع منفسخ خواهد شد و ثمن معامله باید به خریدار مسترد شود. تنها موردی که در اینجا مطرح خواهد بود این است که اگر بایع برای تسلیم مبیع به حاکم مراجعه و یا به قائم مقام حاکم رجوع کرده باشد، تلف مبیع از مال خریدار خواهد بود و در این خصوص مسئولیتی متوجه بایع نخواهد بود. در حالتی که مشتری هنوز ثمن معامله را پرداخت نکرده باشد می تواند از پرداخت آن جلوگیری کند. در وضعیتی که ثمن معامله نیز، تلف شده باشد، بایع باید مثل یا قیمت ثمن را به خریدار پرداخت کند.

مواد قانونی انتقال ضمان معاوضی

انتقال ضمان معاوضی در مواد قانونی مختلفی از قانون مدنی ذکر شده است که در ادامه به آنها اشاره می کنیم. پیش از تحلیل مواد قانونی مرتبط با این حوزه، باید به این موضوع اشاره کرد ماده 387 آمره نمی باشد و طرفین معامله می توانند برخلاف این ماده با یکدیگر توافق کنند. برای اعمال ماده 387 شرایطی باید وجود داشته باشد که در ذیل به آنها می پردازیم. مبیع در هنگام تلف باید عین معین باشد و چنانچه مبیع کلی باشد، مشمول این ماده نخواهد بود. تنها دیدگاه دیگری که در این خصوص وجود دارد این است که چنانچه در عین کلی و پس از تعیین مصداق آن، مورد معامله تلف شود می توان با استناد به ماده ذکر شده بیع را منفسخ دانست. در ماده 453 از قانون مدنی به موضوع مهمی اشاره شده است.چنانچه در زمان انعقاد عقد بیع و در زمانی که خیارهای اختصاص داده شده به خریدار مانند خیار حیوان و یا شرط وجود دارد، مبیع تلف شود و یا نقصی به آن وارد شود، ضمان معاوضی آن بر عهده فروشنده مبیع است و باید ثمن معامله را مورد استرداد قرار دهد. در ماده 453 قانون مقرر شده است که در خیار های مجلس، حیوان و خیار شرط چنانچه مبیع پس از تسلیم آن تلف شود، این موضوع بر عهده بایع نیست ولی در صورتی که خیار مختص به مشتری باشد، تلف و نقص برعهده فروشنده خواهد بود. در حالتی که تلف مبیع به دلیل وجود حادثه ای خارجی و قوه قهریه باشد، بحث از منفسخ شدن بیع مطرح خواهد شد و در غیر این صورت ضمانت تمام خسارت هایی که به خریدار وارد خواهد شد بر عهده بایع می باشد.

مرجع صالح برای رسیدگی و نوع دعوا

با توجه به اینکه دعوای ضمان معاوضی در صلاحیت محاکم عمومی می باشد، دادگاهی برای رسیدگی صالح است که محل اقامتگاه خوانده باشد و یا محل انعقاد عقد در آنجا باشد. در صورتی که موضوع دعوا مال منقول نبوده و غیر منقول باشد، دادگاه صالح برای رسیدگی، محل مال غیر منقول خواهد بود. انتقال ضمان معاوضی در دسته دعاوی مالی قرار می گیرد و میزان هزینه دادرسی که در مرحله بدوی و در این خصوص لازم خواهد بود، به میزان سه و نیم درصد از بهای خواسته خواهد بود. قراردادی که بین طرفین منعقد شده، نحوه اثبات تلف مبیع و اثبات این ادعا که پیش از تسلیم مبیع، تلف آن صورت گرفته است، بهترین ادله های این موضوع و رسیدن به نتیجه در این خصوص می باشد. علاوه بر موارد مذکور شهادت دو مرد عادل و یا دو زن و یک مرد عادل نیز در این خصوص معتبر خواهد بود.

کلام آخر

به جرات می توان گفت که در بیشتر سیستم های حقوقی موضوع انتقال ضمان معاوضی مطرح است و فقط در تطبیق آن با حقوق ایران دارای تفاوت های کوچکی خواهد بود چرا که مسئله تسلیم مورد معامله به هر نحوی که باشد مبیع را تحت تاثیر زیادی قرار خواهد داد. تا به امروز و با توجه به عرف موجود در جامعه در خصوص انجام معاملات، نیازی به تصحیح و بازنگری مواد قانونی مرتبط نبوده است. با مواد قانونی مرتبط با ضمان معاوضی می توان بخش مهمی از مشکلات موجود در این خصوص را رفع کرد اما این واقعیت را نمی توان نادیده گرفت که قانون در این موارد حقوق خریدار را در اولویت قرار داده است و با توجه به مطالب موجود در قانون مدنی نیز می توان به این نتیجه گیری رسید که با توجه به اصل بی طرف بودن قانون، بهتر است در آینده بازنگری های دقیقی در این خصوص انجام شود.

تکلیف خریدار مال غیر چیست

در معاملات میان افراد همواره امکان اینکه یکی معامله انتقالی چیست؟ از طرفین مالک مال مورد معامله نباشد وجود دارد، اما گاهی شخصی که معامله را منعقد می‌ کند، از جانب مالک اجازه یا به عبارتی اذن دارد و به نمایندگی و نیابت از مالک مال مورد معامله را به دیگری انتقال می دهد.

اما چنانچه این نمایندگی وجود نداشته باشد و در اصل انتقال مال بدون اجازه مالک و بدون اطلاع او صورت بگیرد (وکیل، ولی، وصیِ مالک نباشد یا به طور کلی از سوی مالک اذن در انجام آن معامله نداشته باشد) در این صورت فروش مال غیر و یا بیع فضولی صورت گرفته است.

فروش مال غیر و معامله فضولی

نکته قابل توجه در انتقال مال غیر و معامله فضولی این است که در هر دو انتقال دهنده مال، شخصی غیر از مالک اصلی است اما باید توجه داشت معامله انتقالی چیست؟ معامله انتقالی چیست؟ که معامله فضولی یک عمل حقوقی بدون سو نیت است مگر اینکه عمل فرد با سوء نیت و همراه با قصد اضرار به غیر باشد که در این صورت عمل جنبه کیفری می یابد.

به طور مثال شخصی مالک بخشی از یک مال مشاع می ‌باشد و بدون اذن مالک یا مالکان دیگر کل مال را می فروشد و ممکن است در این خصوص سوء نیت هم نداشته و ثمن ناشی از معامله فضولی را به مالک دیگر بدهد در حالی که انتقال یا فروش مال غیر همواره جنبه کیفری دارد و مصداقی از جرم کلاهبرداری است بعبارتی سوء نیت و قصد اضرار به غیر در آن وجود دارد و انتقال دهنده، مال معامله را برای خود و به ضرر مالک منعقد می‌ کند.

مجازات انتقال گیرنده مال دیگری, خریدار معامله فضولی, سو نیت انتقال گیرنده مال غیر, خریدار در جرم انتقال مال غیر, وکیل کیفری, مشاوره حقوقی کیفری, شماره وکیل کیفری, وکیل تهران, وکیل پایه یک دادگستری

در نظر داشته باشید که معامله فضولی عمل حقوقی غیر نافذ بوده و این بدین معناست که اگر مالک معامله را تنفیذ کند و اجازه دهد معامله صحیح و چنانچه رد کند معامله باطل خواهد بود.

همچنین در معامله فضولی برای رد یا قبول معامله فضولی از سوی مالک مدت زمان معامله انتقالی چیست؟ خاصی مطرح نیست و مالک هر زمان بخواهد می تواند نسبت به این موضوع اقدام کند در حالی که در انتقال مال غیر، مالک از زمانی که نسبت به انتقال مال خود اطلاع یافت تا یک ماه زمان دارد که تعلق مال مورد معامله به خود را به خریدار اطلاع دهد در غیر این صورت معاون جرم کلاهبرداری محسوب می شود.

تکلیف خریدار خرید مال غیر چیست؟

در جرم انتقال مال غیر ممکن است هم مالک و هم خریدار مال غیر از این معامله متضرر شده باشند و اقدام به طرح شکایت کیفری علیه فروشنده مال غیر کنند. اما در نظر داشته باشید که وضعیت حقوقی شخص انتقال گیرنده در صورت آگاهی و جهل نسبت به معامله متفاوت می باشد.

در صورتی که خریدار نسبت به وقوع چنین معامله ای ( انتقال مال غیر ) جاهل بوده و اطلاع نداشته باشد می بایست به محض آگاه شدن از این موضوع مال را به مالک اصلی مسترد کند که خریدار با این اقدام علاوه بر اینکه جهل و عدم آگاهی خود را نسبت به موضوع ثابت می نماید از تاریخ رد مال به مالک خسارتی تحت عنوان اجرت المثل پرداخت نمی نماید.

و در صورتی که خریدار از خرید مال غیر آگاه باشد و با این وجود اقدام به خرید کند، متهم به تبانی در انتقال مال غیر می‌ گردد.

همچنین لازم به ذکر است که آگاهی و عدم آگاهی شخص خریدار از باب خسارتی که برای شخص انتقال گیرنده ( خریدار ) ایجاد می شود متفاوت می باشد با این توضیح که اگر شخص خریدار نسبت به معامله جاهل باشد می تواند علاوه بر دریافت ثمن و مبلغ پرداختی، از باب خسارت و غرامتی که برای وی ایجاد شده است به شخص انتقال دهنده مراجعه نماید.

در صورت آگاهی خریدار از وضعیت معامله، چاره ای جز مطالبه ثمن و مبلغ پرداختی به انتقال دهنده باقی نمی ماند.

مشخصات مورد معامله

مشخصات مورد معامله

در این مقاله به بررسی مشخصات مورد معامله از جمله مالیت داشتن ، موجود بودن ، قابلیت نقل و انتقال ، معلوم و معین بودن ، قابلیت تسلیم و ملک مدیون بودن می پردازیم .

برای مشاوره مشخصات مورد معامله

برای مشاوره مشخصات مورد معامله

عناوین اصلی این مقاله

در تعریف مال گفتیم مال عبارت از کالایی است که مورد داد و ستد قرار می گیرد و دارای ارزش است . وقتی می خواهیم با کسی قرارداد ببندیم باید به مشخصات مورد معامله دقت کنیم . این مشخصات باعث می شود قرارداد ما درباره برای مثال خرید و فروش یک کالا یا رهن یا هبه و هر معامله دیگری ، صحیح باشد . توجه به مشخصات مورد معامله برای هر دو طرف قرارداد ضروری است چون عقد یک پیوند حقوقی است که برای هر دو طرف آن آثار و تکالیف به بار می آورد . از این رو در این مقاله به بررسی مشخصات مورد معامله از جمله مالیت داشتن ، موجود بودن ، قابلیت نقل و انتقال ، معلوم و معین بودن ، قابلیت تسلیم و ملک مدیون بودن می پردازیم . مورد معامله در همه انواع عقود و قراردادها باید این ویژگی ها را داشته باشند .

مورد معامله باید مالیت داشته باشد

مالی که مورد معامله قرار می گیرد باید دارای ارزش اقتصادی باشد و از نظر عقلی منفعت داشته باشد . یعنی مال باید در بازار ارزش داد و ستد داشته باشد و قابل تبدیل شدن به پول باشد که به اصطلاح می گویند مال مورد معامله باید مالیت داشته باشد . البته بعضی از اشیا در عرف ارزش مالی ندارد اما بعضی از افراد حاضرند بابت آن بهای زیادی بپردازند مثل آلبوم عکس خانوادگی که ارزش اقتصادی ندارد اما ممکن است عضوی از خانواده حاضر باشد بابت این آلبوم هزینه زیادی بپردازد .

مورد معامله باید موجود باشد

1- مالی که معین است مثل فلان خانه ، ماشین با شماره پلاک . یا کتابی مشخص . این اموال باید در زمانی که قرارداد بسته می شود وجود داشته باشند و بتوان آن ها را در واقعیت دید .

2- مال کلی مثل اینکه کسی می خواهد به دیگری ده خروار گندم بفروشد و سه ماه بعد تحویل دهد ، در این صورت ضرورتی ندارد که مال حتما در زمان بستن قرارداد وجود داشته باشد و همین که تا زمان سررسید تحویل ( یعنی سه ماه بعد ) وجود پیدا کند کافی است .

مورد معامله باید قابل نقل و انتقال باشد

مالی را می توان مورد معامله قرار داد که از نظر حقوقی قابلیت نقل و انتقال و خرید و فروش داشته باشد . مثل اینکه مال رهنی را نمی توان مورد نقل و انتقال قرار داد . یا اینکه خرید فروش بعضی چیزها مثل مواد مخدر و مشروبات الکی در قانون منع شده است . یا خرید و فروش اموال عمومی و مال وقفی ممنوع است .

مورد معامله باید معلوم و معین باشد

وقتی می گوییم مال مورد معامله باید معلوم باشد یعنی اینکه مالی نباید از نظر جنس ، وصف و مقدار مبهم باشد و دو طرف معامله باید نسبت به این ویژگی ها آگاه باشند . و منظور از معین بودن مورد معامله این است که نباید برای تعیین موضوع معامله بین دو شی مردد بود ، مثلا وقتی موضوع معامله پژو پارس سفید است نباید بین اینکه موضوع معامله کدام پژو پارس سفید موجود در بنگاه باشد بلکه با توجه به ویژگی های خودرو مثل سال تولید ، شماره پلاک و غیره دقیقا بدانیم کدام پژو پارس موضوع معامله است .

تحویل دادن مال مورد معامله باید ممکن باشد

مالی که موضوع قرارداد است باید قابلیت اینکه به طلبکار تحویل داده شود را داشته باشد که در حقوق به آن قابلیت تسلیم مال می گویند . قابلیت تسلیم مربوط به زمانی است که طبق قرارداد زمان تحویل دادن مال فرا رسیده باشد مثلا زمان تحویل دو ماه بعد از انعقاد قرارداد است . در این باره به مقاله اگر متعهد مال مورد معامله را تسلیم نکند رجوع کنید .

مورد معامله باید ملک متعهد باشد

مورد معامله باید متعلق به متعهد یا مدیون باشد . کسی نمی تواند اموال دیگران را مورد معامله قرار دهد و اگر با ملک و مال دیگری را معامله کند ، عقد او فضولی است و تنها در صورتی قراردادش درست است که صاحب واقعی مال ، معامله را تایید کند . مثلا الف خانه ب را به ج می فروشد . از آنجا که خانه متعلق به ب است ، الف اجازه اینکه آن را مورد معامله قرار دهد ندارد ولی اگر این کار کرد معامله الف با ج در صورتی درست است که ب ، که صاحب اصلی خانه است ، این قرارداد را تنفید یا تایید کند .
برای آشنایی با عقد فضولی کلیک کنید .



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.